Riconvertire la propria casa vacanze in affitto transitorio a clientela non residente che per ragioni di temporaneo trasferimento decide di affittare una casa arredata per 1218 mesi.Per queste ragioni, al fine di ottimizzare il rendimento delle proprie case fino ad ora gestite come strutture ricettive, molti dei nostri clienti hanno deciso di riconvertire la propria struttura casa...
Il Certificato di Agibilità Il certificato di agibilità attesta la sussistenza di determinati standards igienici e sanitari e di sicurezza, garantendo che in fase di costruzione, siano state osservate determinate prescrizioni igienico-sanitarie, in base alle leggi vigenti al momento della costruzione o dell’intervento. l D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 – Testo Unico delle disposizioni legislative e...
L’atto preliminare di compravendita o compromesso, è un atto firmato tra 2 parti (venditore ed acquirente) che garantisce legalmente il reciproco impegno all’atto di compravendita che avverrà in un secondo momento. Può essere fatto con una scrittura privata o con un atto notarile. La scrittura privata non prevede però la trascrizione del documento negli uffici preposti (ad esempio all’agenzia...
La dichiarazione di successione La dichiarazione di successione è un atto obbligatorio che va fatto entro un anno dalla morte del congiunto. Contiene la lista di tutti i beni lasciati in eredità che vi sia o meno un testamento, nonché quella dei beneficiari (coniuge, figli o altri). Va presentata per via telematica all’Agenzia delle Entrate e serve per pagare specifiche tasse relative alla...
L’agibilità di un immobile è data da determinate condizioni di sicurezza strutturali, salubrità, igiene e conformità degli impianti energetici, stabilite dalla legge. Un certificato di agibilità dunque attesta la presenza di tali requisiti e viene richiesto al comune di appartenenza da chi svolge i lavori. E’ quindi una sorta di atto finale che dichiara la conformità dei lavori eseguiti secondo...
Con il Termine Plusvalenza si indica la differenza tra il prezzo di acquisto di un immobile e quello di vendita nel momento in cui si attua una operazione speculativa ed è soggetta a tassazione. Sono esclusi da questo onere coloro che svolgono tale attività per professione (come le imprese edili) che per pagare le tasse sulla vendita di un immobile sono soggette a fatturazione e partita Iva. Il fisco...
Affittare casa online È possibile affittare una casa tramite procedura online al 100%? La risposta, ai tempi dell'emergenza sanitaria che stiamo vivendo, è in realtà più complessa di quanto non sarebbe in condizioni ordinarie. Il portale idealista/news ha chiesto ulteriori chiarimenti agli esperti del settore. Teoricamente, infatti, esistono già tutte le condizioni e gli strumenti per...
Assoimmobiliare: “Il governo sospenda il carico fiscale per l'industria real estate Si muove Assoimmobiliare, l'associazione aderente a Confindustria che rappresenta gli operatori e gli investitori dell'industria immobiliare, per difendere un settore che oggi è sotto scacco per via della pesante emergenza sanitaria che ha travolto il nostro Paese. Pertanto i vertici di Assoimmobiliare hanno elaborato...
Conseguenze economiche del coronavirus sul real estate Una instant survey di scenari immobiliari ha fotografato il parere degli operatori immobiliari cercando di capire come potrebbe evolversi il futuro del settore in Italia. Secondo il 79% degli intervistati da Scenari Immobiliari il mercato real estate subirà una riduzione di almeno il 10% nel 2020. A farne le spese saranno principalmente i comparti...
Buenos Aires Design Home in affitto, casa su tre piani con terrazze nella zona di Palermo Soho, nel cuore del quartiere della moda di Buenos Aires.