La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 12395/2024, ha stabilito che la cedolare secca si applica anche ai contratti di affitto stipulati con imprese per appartamenti destinati ai dipendenti. L'esclusione dal beneficio riguarda solo il locatore, non il conduttore (l'impresa).Questa decisione smentisce l'interpretazione dell'Agenzia delle Entrate espressa nella circolare n. 26/E del 2011. Confedilizia...
Il condono edilizio ha avuto un impatto positivo sul mercato immobiliare, permettendo la regolarizzazione di numerosi immobili che altrimenti sarebbero rimasti fuori mercato o avrebbero avuto un valore inferiore.Questo ha rappresentato un sollievo per molti proprietari. Tuttavia, il condono ha sollevato critiche per aver premiato chi ha violato le norme, incentivando speculazione edilizia e...
È stata concessa l'autorizzazione alla proroga della Zona a Traffico Limitato (ZTL) della Fascia Verde, posticipando così le restrizioni alla circolazione dei veicoli più inquinanti. Durante una seduta straordinaria dell'Assemblea capitolina dedicata a questo argomento, il Sindaco Roberto Gualtieri ha dettagliato le modifiche, ringraziando la Giunta regionale presieduta da Francesco Rocca....
Il contratto di locazione a canone concordato è una forma di locazione per immobili abitativi con durata minima di tre anni, prorogabile per altri due. I punti di interesse sono le agevolazioni fiscali e i canoni fissati d'accordo tra proprietario e inquilino, nel rispetto dei limiti di legge. Per ottenere ulteriori chiarimenti su questa tipologia di contratto, idealista/news ha intervistato Eugenio...
Canone concordato, durata e contratto transitorio
Le novità principali riguardano il Superbonus un’agevolazione che dalla sua nascita nel maggio 2020 è stata interessata da una ventina di cambiamenti normativi. In particolare variano in alcuni casi l’importo dell’agevolazione e le date entro cui poterne usufruire. Rimangono invariati invece i requisiti dei lavori che danno diritto alla maxidetrazione: per quanto riguarda il superbonus...
by Alessandro Mori
Per alcuni bonus edilizi con la fine del 2022, si avvicinano anche alcune scadenze importanti; scopriamo dunque quali detrazioni fiscali termineranno alla fine dell’anno. Bonus facciate, la scadenza nel 2022 e le novitàIl bonus facciate è arrivato al capolinea (almeno se non ci saranno sorprese con la Manovra 2023).L’agevolazione fiscale, che in un primo momento consisteva in una detrazione...
by Alessandro Mori
La cedolare secca è un regime semplificato che si può applicare in caso di locazione a privati e da parte di privati, escludendo quindi gli affitti a società.Si tratta di una modalità alternativa all’Irpef per regolare la propria posizione fiscale a seguito di reddito da locazione.La cedolare secca è sempre più utilizzata da parte dei contribuenti, vediamo dunque il suo funzionamento. La...
by Alessandro Mori
Nella legge di bilancio 2022 arriva la proroga del superbonus 110. Le ultime notizie vengono direttamente da Draghi, che dopo il Cdm ha spiegato le varie misure. La proroga del superbonus 110 al 2023 arriva però solo per condomini e case popolari, mentre per le case unifamiliari ci sarà una proroga al 2022 e con tetto Isee. novità sul superbonus 110 Superbonus 110 proroga 2022 case...
Il Fascicolo di fabbricato si riaffaccia tra le proposte per rendere più sicuro ed efficiente il patrimonio edilizio italiano. Un emendamento del M5S al Decreto Rilancio propone di istituirlo per gli immobili privati che accedono all’ecobonus e al sismabonus e di incentivarlo con la nuova detrazione potenziata al 110%.L’emendamento propone l’istituzione del Fascicolo di fabbricato per gli immobili...
