Il processo di acquisto/cessione di una proprietà immobiliare in Italia è suddiviso in tre fasi: 1 Fase: Proposta Il potenziale acquirente, una voltar presa visione della proprietà, dichiara di essere interessato all'acquisto e propone un'offerta in termini di: 1.prezzo 2. termini e tempi di pagamento 3. durata/scadenza dell'offerta 4. eventuali richieste accessorie L’offerente...
COME STIPULARE I CONTRATTI AGEVOLATI NEL COMUNE DI ROMA Accordo Territoriale per il comune di Roma fra organizazioni di proprietari e inquiliniNella breve guida a seguire verranno esposti nel dettaglio i vari parametri da considerare per questo tipo di contratti e le procedure da seguire per effettuare il calcolo esatto.Se Avete un immobile da affittare a clientela referenziata con esigenze transitorie...
La cedolare secca è un regime facoltativo di tassazione sulle locazioni perché si può scegliere liberamente se aderire alla cedolare avendo così dei vantaggi che si sostanziano nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali e nell’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe...
Con la nuova legge per il piano casa 2014 entrano a far parte del regime fiscale nuove imposte collegate sia al possesso di immobili, che all’erogazione dei servizi comunali, che rientrano nell’Imposta unica comunale IUC: include l’Imu (ad esclusione delle abitazioni principali), la Tari, cioè la tassa sui rifiuti a carico dell’utilizzatore, e la Tasi che costituisce il tributo sui “servizi...
Nella scelta di un immobile da acquistare non è sufficiente verificare i materiali, la posizione, la distribuzione dei locali, ma è necessario dedicare del tempo anche al controllo delle documentazioni che comprovano il rispetto delle normative urbanistiche, catastali e delle norme di igiene e sicurezza. In questo contesto un semplice atto che apparentemente può essere definito “burocratico”, come...