Andamento Prezzi del Mercato Immobiliare a Roma

Andamento prezzi al metroquadrato per la città di Roma ( dati immobiliare.it )
Dati Immobiliare.it
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Andamento delle quotazioni a metro quadrato degli immobili a Roma

Il grafico mostra l’andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Roma, sia in vendita che in affitto.

A maggio 2024, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Roma è stato di € 3.357 al metro quadro, registrando un aumento dell’1,27% rispetto a maggio 2023, quando il prezzo medio era di € 3.315 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il prezzo medio nel comune di Roma ha raggiunto il suo massimo proprio a maggio 2024, mentre il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato ottobre 2023, con una media di € 3.306 al metro quadro.

Prezzi al metro quadro nelle diverse zone di Roma

Nel mese di maggio 2024, le differenze nei prezzi degli immobili in vendita a Roma sono state significative tra le varie zone:

  • Centro Storico: è stata la zona con il prezzo più alto, raggiungendo una media di € 7.931 al metro quadro.
  • Aventino San Saba: è stata la zona con il secondo prezzo più alto, raggiungendo una media di € 6.669 al metro quadro.
  • Parioli Flaminio: è stata la zona con il prezzo più alto, raggiungendo una media € 5.941 al metro quadro.

Prezzi degli immobili in affitto

Nello stesso mese, maggio 2024, i prezzi degli immobili in affitto hanno seguito una tendenza simile:

  • Centro Storico: ha avuto il prezzo più alto, con una media di € 28,16 al mese per metro quadro.

Considerazioni aggiuntive

Questi dati mostrano una tendenza al rialzo nei prezzi degli immobili a Roma, con una crescita costante che potrebbe riflettere una domanda crescente o una ridotta disponibilità di immobili. Le differenze significative tra le varie zone di Roma sottolineano l’importanza della posizione nell’influenzare il valore degli immobili. Il Centro Storico continua a essere l’area più costosa sia per l’acquisto che per l’affitto 

 

Prezzi al metro quadrato nelle aree centrali di Roma

A maggio 2024, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nella zona Centro Storico di Roma è stato di € 7.931 al metro quadro, segnando un aumento del 6,38% rispetto a maggio 2023, quando il prezzo medio era di € 7.455 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo proprio a maggio 2024. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato settembre 2022, con una media di € 7.277 al metro quadro.

Prezzi degli immobili in affitto nella zona Centro Storico

Nello stesso periodo, i prezzi degli immobili residenziali in affitto nella zona Centro Storico hanno registrato un incremento significativo. A maggio 2024, il prezzo medio richiesto è stato di € 28,16 al mese per metro quadro, con un aumento del 14,85% rispetto a maggio 2023, quando il prezzo medio era di € 24,52 al mese per metro quadro. Anche in questo caso, il prezzo ha raggiunto il suo massimo a maggio 2024. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso per gli affitti è stato settembre 2022, con una media di € 24,05 al mese per metro quadro.

Considerazioni aggiuntive

Questi dati indicano una tendenza al rialzo sia per le vendite che per gli affitti degli immobili nella zona Centro Storico di Roma. L’incremento nei prezzi degli immobili in vendita del 6,38% e negli affitti del 14,85% nell’arco di un anno evidenzia una domanda elevata e una possibile riduzione dell’offerta. Le cifre record raggiunte a maggio 2024, sia per le vendite che per gli affitti, suggeriscono una crescente attrattività della zona Centro Storico, probabilmente dovuta a fattori come la posizione privilegiata e le caratteristiche storiche e culturali dell’area.

 

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