Studio Fori di Alessandro Mori
Real Estate società d’affari in mediazione specializzata in consulenza su immobili di prestigio a Roma, Firenze, Venezia, Milano.
Dal 1996 lo studio opera attraverso un portafoglio esclusivo di residenze storiche, appartamenti d’epoca, palazzi nobiliari e altre proprietà con caratteristiche architettoniche di rilevanza storica, offrendo ai propri clienti una consulenza completa verso l’intero processo di vendita o acquisto, compresi i complessi aspetti legati alla soluzione degli aspetti urbanistici, architettonici e di restauro conservativo.
Studio Fori real estate è una società d’affari in mediazione specializzata in consulenza su immobili di prestigio a Roma, Firenze, Venezia, Milano. Sedi a Roma e Milano
Studio Fori Architettura e Design si occupa della consulenza tecnica e urbanistica su immobili di pregio, al fine di ottimizzare i processi di rivalutazione degli asset. Sede a Roma
Roma real estate nasce con l’intento di presentare i prodotti ed i servizi immobiliari qualificati di StudioFori per il mercato estero.
La Nostra Storia
Lo studio nasce nel 1996 da un’idea dell’architetto Alessandro Mori e sviluppa nel 1999 un innovativo settore, attraverso la creazione di un sito web concepito per affermarsi nell’ambito del nuovissimo sviluppo del segmento dell’incoming turistico, per i moltissimi clienti che ogni anno visitavano Roma. Cosi un giorno di Maggio del 1999, nel retrobottega di un piccolo negozio di souvenir di un amico, nel Rione Borgo, inventammo un modo per valorizzare i nostri business attraverso la rete ed una primissima e rudimentale versione Html di pagine statiche del sito AccomodationsRome.com
Avevamo creato Airbnb 10 anni prima del suo avvento!
Affittavamo case a settimana ad ospiti che preferivano un nuovo modo di conoscere e vivere la città. Avevamo scoperto le tecniche di SEO, che all’epoca non si chiamava nemmeno cosi, anzi non aveva neanche un nome, semplicemente avevamo puntato su Google, dato un occhiata al codice sorgente ed eravamo primi nei loro ranking con moltissime Keywords match!
La strategica visione dell’affermarsi di questo settore, unitamente all’applicazione di tecniche di SEO avanzate, ci ha permesso di collocare il sito di riferimento nelle primissime posizioni di Google, per le specifiche chiavi di ricerca dedicate, ed in breve il nostro ufficio si riempì di rotoli di fax (all’epoca funzionava meglio dell’ email!) con prenotazioni che ci arrivavano da tutto il Mondo e nel 2001 affittavamo appartamenti a Roma, Firenze, Milano, Venezia, Parigi, Bruxelles, Madrid, Barcellona, Berlino, fino a Buenos Aires, Punta del Este e Marrakech!
Cosi nel 2010 con l’affermarsi dei grandi players del settore “booking on line” abbiamo preferito vendere il nostro portafoglio di gestione delle strutture ricettive, mantenendo solo i profili più adatti all’ambito Mid e Long term rentals x clienti privati e corporate.
Da questo momento lo studio si specializza in un ambito strettamente vincolato alle dinamiche classiche del real estate, operando principalmente nelle aree centrali di Roma, Milano, Firenze, e Venezia.
L’ulteriore specializazione Architettonica mi ha permesso di Sviluppare assieme ad un ristretto nucleo di investitori privati, un attività di Trading Immobiliare, potendo selezionare, negoziare, acquistare e ristrutturare beni immobili, con lo scopo di marginare importanti utilità nella rivendita.
Una particolare area di competenza acquisita riguarda la mediazione di immobili del tutto riservati, immobili di prestigio cosiddetti “off Market“, fuori dalle logiche commerciali, oggetti unici di particolare interesse storico o architettonico, la cui trattazione viene affrontata in maniera diversa su base discrezionale.
Dal 2014 al 2019 Studio Fori Real Estate è stato membro della Borsa Immobiliare di Roma. La Borsa Immobiliare di Roma, struttura pubblica istituita dalla Camera di Commercio di Roma nel 1989, supporta iniziative in favore della trasparenza delle contrattazioni immobiliari e tutela delle parti coinvolte.
Dal 2012 al 2019 Studio Fori real estate è stato membro della federazione agenti FIAIP, dotata di un Codice Deontologico per il rispetto delle norme che caratterizzano la qualità dei servizi offerti al mercato dai propri iscritti, che nella professione vogliono coniugare etica e qualità.
Dal 2020 lo studio ha deciso intraprendere un percorso autonomo, uscendo da Bir e Fiaip, non essendo piu interessati a seguire i percorsi di aggiornamento proposti, non piu in linea con le aspettative dello studio. Gli aggiornamenti vengono ora svolti attraverso preparazione autonoma, mantenendo un livello eccellente di qualità dei servizi svolti ed etica professionale.
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Lo Studio Fori oggi
Oggi la vocazione dello Studio Fori è decisamente rivolta alla trattazione di beni immobili di pregio architettonico e di lusso, segnatamente nel centro storico di Roma. In quest’area ha portato a termine diverse operazioni di compravendita esclusivamente su immobili di nicchia, e la qualità del suo operato è stata riconosciuta nel 100% delle transazioni.
Nel tempo ha acquisito una ulteriore competenza in analisi dei processi di due diligence immobiliare, su singoli immobili o asset immobiliari societari, con lo scopo di individuare i potenziali rischi legati alla transazione. Il processo di due diligence risulta centrale nelle trattative contrattuali e quindi la sua principale finalità, nell’ambito dell’attività che svolge, può essere identificata nella gestione del rischio contrattuale.
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