Il fenomeno della riconversione delle aree militari dismesse sta assumendo in Italia una dimensione sempre più rilevante, non solo dal punto di vista urbanistico e sociale, ma anche — e questo è ciò che interessa più da vicino chi opera nel settore immobiliare — come potente motore di rivalutazione dei quartieri circostanti.Un recente articolo di Requadro firmato da Elena Zuccollo offre una...
L'Italia ha introdotto uno dei regimi fiscali più vantaggiosi d'Europa per chi trasferisce la propria residenza nel nostro Paese: la flat tax per neo-residenti, prevista dall'art. 24-bis del TUIR, consente di sostituire l'intera tassazione IRPEF sui redditi esteri con un'imposta sostitutiva annua forfettaria — indipendentemente dall'entità del patrimonio o dei proventi prodotti all'estero. Un...
Perché la compravendita immobiliare merita rispetto, competenza e riservatezza Negli ultimi anni la pratica dell’open house si è diffusa anche nel mercato immobiliare italiano, spesso presentata come uno strumento moderno, dinamico e “trasparente”. In teoria.In pratica, in molti casi, si trasforma in qualcosa di molto diverso: una gestione frettolosa della vendita, più simile a un banco del...
Per quale motivo uomini ricchi, colti e intelligenti come Zuccari riversavano cospicue fortune nella realizzazione di opere così stravaganti? Sicuramente per distinguersi dagli altri! Gli “uomini” ricchi, nobili… e basta! Poter sottolineare la propria erudizione su aspetti che in pochi conoscevano era sicuramente un lusso non da poco; come già in altre epoche, rivendicare attraverso...
Oltre la Commissione Zero, il Valore della Qualità
Investimento "Turnkey" a Ragusa: Capitalizzare il Trend dello "Slow Luxury" Il settore immobiliare di lusso nel Sud Italia sta vivendo una profonda trasformazione. Siamo lieti di presentare un'opportunità unica e riservata: due boutique hotel operativi e completamente rinnovati — Villa del Lauro e De Stefano Palace — situati nel cuore storico di Ragusa Superiore, un'area chiave del Val di Noto,...
Nel settore dell’edilizia italiana si affermano due soluzioni “green” di grande potenziale: i “biomattoni” realizzati con canapa industriale e calce, e i pannelli prefabbricati derivati dalla lolla di riso, segnalando un cambio di paradigma verso materiali a basso impatto ambientale. Il comparto costruzioni è responsabile del 37 % delle emissioni globali di CO₂ e da qui nasce...
Un quartiere a Roma destinato ad aumentare il valore a mq del 20 % solo attraverso un piccolo investimento di 2 milioni di euro da parte del comune per la riqualificazione di un Viale. Vediamo questo interessante caso studio da un punto di vista analitico : Villaggio Olimpico / Viale della XVII Olimpiade: contesto attuale dei prezzi al mq Prima di valutare gli effetti della riqualificazione, è utile...
Negli ultimi anni, i centri storici delle grandi città — Roma in primis — hanno visto un cambiamento radicale nella loro identità abitativa. Case, appartamenti e interi palazzi sono stati progressivamente trasformati in strutture ricettive per turisti, soprattutto attraverso piattaforme come Airbnb.Un fenomeno che, pur essendo nato come opportunità per valorizzare il patrimonio immobiliare e...
