L’Italia ha introdotto uno dei regimi fiscali più vantaggiosi d’Europa per chi trasferisce la propria residenza nel nostro Paese: la flat tax per neo-residenti, prevista dall’art. 24-bis del TUIR, consente di sostituire l’intera tassazione IRPEF sui redditi esteri con un’imposta sostitutiva annua forfettaria — indipendentemente dall’entità del patrimonio o dei proventi prodotti all’estero.
Un vantaggio che sta trasformando Milano e Roma in destinazioni di primo piano per gli HNWI internazionali: imprenditori, family office, manager con asset globali che cercano non solo una sede fiscale conveniente, ma una città in cui vivere davvero. Milano, con la sua densità finanziaria e la qualità del suo mercato immobiliare di pregio, e Roma, con il suo patrimonio storico unico e la crescente domanda internazionale, rappresentano oggi i due poli naturali di questa migrazione di valore.
Acquistare un immobile d’eccellenza in queste città non è solo un atto patrimoniale: è il presupposto giuridico della residenza stessa, e il punto di partenza di una pianificazione che unisce fiscalità internazionale, qualità della vita e solidità dell’investimento.
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Milano Via Carlo Ravizza
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L’Incanto del Primo ‘900 nel Cuore di Milano
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 488 mq, distribuita razionalmente su quattro livelli, garantendo un’indipendenza totale sui quattro lati e una luminosità straordinaria grazie alle sue 20 finestre
Nel prestigioso distretto De Angeli – Monte Rosa, all’interno del sistema insediativo “Città Giardino”, proponiamo in vendita un’importante residenza unifamiliare cielo-terra che interpreta l’eleganza borghese dei primi del Novecento.
