Nel settore dell’edilizia italiana si affermano due soluzioni “green” di grande potenziale: i “biomattoni” realizzati con canapa industriale e calce, e i pannelli prefabbricati derivati dalla lolla di riso, segnalando un cambio di paradigma verso materiali a basso impatto ambientale. Il comparto costruzioni è responsabile del 37 % delle emissioni globali di CO₂ e da qui nasce...
Un quartiere a Roma destinato ad aumentare il valore a mq del 20 % solo attraverso un piccolo investimento di 2 milioni di euro da parte del comune per la riqualificazione di un Viale. Vediamo questo interessante caso studio da un punto di vista analitico : Villaggio Olimpico / Viale della XVII Olimpiade: contesto attuale dei prezzi al mq Prima di valutare gli effetti della riqualificazione, è utile...
Negli ultimi anni, i centri storici delle grandi città — Roma in primis — hanno visto un cambiamento radicale nella loro identità abitativa. Case, appartamenti e interi palazzi sono stati progressivamente trasformati in strutture ricettive per turisti, soprattutto attraverso piattaforme come Airbnb.Un fenomeno che, pur essendo nato come opportunità per valorizzare il patrimonio immobiliare e...
A Roma, dietro le facciate silenziose di molti quartieri residenziali, si nasconde un patrimonio prezioso e spesso dimenticato: le palazzine d’autore.Edifici che non nascono da progetti speculativi, ma da atti di cultura e consapevolezza architettonica.Negli anni ’30, ’40 e ’50, mentre l’Europa sperimentava i linguaggi del Moderno, a Roma gli architetti costruivano “in punta di piedi”.Senza...
Quando si parla di valutazione immobiliare, si entra in un ambito dove scienza, esperienza e conoscenza del territorio si intrecciano. Il valore di un immobile non è mai un numero astratto, ma il risultato di una serie di variabili economiche, urbanistiche e sociali che definiscono la sua reale appetibilità sul mercato.L’estimo immobiliare è la disciplina che consente di determinare tale valore,...
Renzo Piano è uno degli architetti più eccezionali e iconoclasti della sua generazione.Piano è conosciuto per il suo distintivo approccio estetico high-tech e per la costante esplorazione della complessità strutturale (si veda il Centre Pompidou di Parigi). La fascinazione che nutre per l’interrelazione tra i componenti strutturali dell’architettura è ciò che caratterizza profondamente il suo...
Cos'è l'altezza minima L'altezza minima è un requisito igienico-sanitario fondamentale per considerare un immobile abitabile. Serve, tra le altre cose, per ottenere l'agibilità, attestando salubrità e sicurezza dell'immobile. Normativa base Il D.M. 5 luglio 1975 stabilisce: 2,70 m per i locali principali (camere, soggiorni, cucine); 2,40 m per bagni, corridoi,...
Ragusa capoluogo della provincia più famosa della Sicilia per l’arte barocca
