Consigli utili per quando si acquista una nuova casa

Acquistare una nuova casa è una delle decisioni più importanti da prendere, in quanto rappresenta un importante investimento sia economico che di tempo. Quando si acquista un immobile ci sono diversi aspetti che devono essere presi in considerazione, quali la location, il budget, la classe energetica e molto altro. Ecco dunque qualche consiglio per comprare casa e come capire se una casa è perfetta per le proprie esigenze.

Stabilire una lista di must

Trovare la casa dei propri sogni può essere a volte impossibile, e il compromesso è spesso inevitabile. Tuttavia è importante stabilire una lista di must, ovvero caratteristiche che l’immobile dovrà avere necessariamente e a cui non si è disposti a rinunciare. Ad esempio la vicinanza a un parco, la presenza di un giardino o un terrazzo, o ancora la possibilità di disporre di un parcheggio privato o una cantina.

Metratura e arredo mentale

La metratura interna di una casa è sicuramente una delle caratteristiche più importanti. Al momento di valutare una proprietà occorre considerare gli spazi interni ma anche le possibili migliorie, ad esempio l’abbattimento di una parete per creare più spazio. Inoltre, è importante guardare oltre il singolo arredo  (che potrà tranquillamente essere rifatto a proprio gusto) e focalizzarsi su i soffitti, le pareti ed eventuali finestre luminose, pensando a come trasformare questi elementi per realizzare la casa dei proprie sogni.

La scelta del quartiere

Quando si acquista casa la scelta del quartiere è molto importante, in quanto occorre scegliere una proprietà che sia collocata in un tessuto con buoni asset urbani come ad esempio vicinanza a parchi o giardini ampi, presenza di infrastrutture di collegamento e presenza di piste ciclabili o percorsi per la micromobilità che diventeranno fattori sempre più importanti per gli spostamenti in città.

L’esposizione al sole

Vivere in una casa luminosa ha un profondo influsso sul nostro umore, oltre a permetterci di risparmiare sull’illuminazione artificiale e sul riscaldamento. Quando si visita una casa è bene prestare attenzione all’esposizione, preferendo le stanze esposte a sud-ovest che ricevono i raggi solari fino al tardo pomeriggio.

Classe energetica

Una casa, come già accennato, rappresenta un investimento importante anche a livello di bollette. Investire per acquistare un immobile in classe A conviene, sia perché è una scelta eticamente più sostenibile e più rispettosa dell’ambiente, che garantisce meno sprechi energetici e un basso impatto sulla natura, sia perché può garantire un comfort non replicabile da classi energetiche meno performanti. Inoltre, sul lungo periodo la spesa più elevata iniziale va ad ammortizzarsi grazie al risparmio in bolletta.

Scegliere una casa di classe energetica alta significa infissi efficaci, ottimo isolamento e risparmio energetico. Tutto questo si traduce in un aumento del comfort domestico e in una riduzione delle bollette, in quanto un buon isolamento permette di riscaldare e raffrescare l’immobile molto più velocemente.

H3 Il trasloco delle utenze nella nuova casa

Una volta acquistata la nuova casa occorrerà poi occuparsi di tutte le pratiche burocratiche legate all’acquisto di un immobile che comprendono il trasferimento di residenza, la dichiarazione IMU, la comunicazione alla tari e il cambio delle utenze, che è conveniente fare sempre prima del trasloco.

In questo senso, è molto importante la scelta del fornitore giusto, scegliendolo ad esempio tra quelli del mercato libero anche in vista della futura cessione del regime di maggior tutela e selezionando l’offerta luce e gas più conveniente per le nostre esigenze energetiche.

Infine, se abbiamo in programma di installare una connessione domestica, dovremo prima verificare la copertura della fibra presso la nostra abitazione e in seguito fare un confronto tra le migliori offerte internet casa presenti sul mercato, selezionando la migliore offerta per le nostre esigenze di connessione.