Buenos Aires – Capital Federal – zona Abasto – Excelente oportunidad de inversión en Terreno edificable a la venta
– TERRENO BARRIO DE ONCE ZONIFICACION C.3.I. FOT. 4
– VECINO SHOPPING ABASTO ESTACION SUBTE CARLOS CARDEL
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– PROPIEDAD IDEAL DESARROLLADORES
Inmobiliaria Italiana Studio Fori Real estate Vende
– Contactar +39.333.2505170 Whatsup +39.333.2505170 email Info@studiofori.com
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En el barrio de Once – Abasto en Capital Federal de Buenos Aires, a una cuadra desde el centro comercial Abasto Shopping , en posición comercial de valor . El Loto està compuesto por diferentes particulas que componen una unidad de lotes con una superficie total de 5.500 metros cuadrados de construcción edificable con una solución de torre. Los lotes son adyacentes entre sí e integran una superficie total de 1210 metros cuadrados de área de cobertura total.
La referencia zonificacion “R2A2″ y “C3″ permite un “F.O.T 4″ .
El FOT es el número que, multiplicado por el área total de la planta (en este caso 1.210 m2) indica la superficie construible máxima . En base a este parámetro la zona edificable mínima permitida es de 4840 m2 aproximadamente. Sin embargo, ay que tener en cuenta el potencial de la construcción, que incluye además la posibilidad de agregar al menos dos pisos inferiores para el estacionamiento, y dos pisos adicionales que caen en la parte superior del edificio.
potencial de construcción vertical adicional está dada por una solución constructiva con “planta baja libre”.
El pleno aprovechamiento de las posibilidades permitidas por el Plan se puede llegar a considerar una superficie máxima edificable de más de 5500 m2.
La propiedad está ocupada con el desalojo previsto para el 20/01/2017, posiblemente también ejecutable dentro de los próximos 12 meses.
Para obtener más información póngase en contacto con el número +39.333.2505170 ( movil ) y +30.06.98184453 ( oficina )
El FOT es el número que, multiplicado por el área total de la planta (en este caso 1.210 m2) indica la superficie construible máxima . En base a este parámetro la zona edificable mínima permitida es de 4840 m2 aproximadamente. Sin embargo, ay que tener en cuenta el potencial de la construcción, que incluye además la posibilidad de agregar al menos dos pisos inferiores para el estacionamiento, y dos pisos adicionales que caen en la parte superior del edificio.
potencial de construcción vertical adicional está dada por una solución constructiva con “planta baja libre”.
El pleno aprovechamiento de las posibilidades permitidas por el Plan se puede llegar a considerar una superficie máxima edificable de más de 5500 m2.
La propiedad está ocupada con el desalojo previsto para el 20/01/2017, posiblemente también ejecutable dentro de los próximos 12 meses.
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