Buenos Aires – Capital Federal – zona Abasto – Excelente oportunidad de inversión en Terreno edificable a la venta
– VECINO SHOPPING ABASTO ESTACION SUBTE CARLOS CARDEL
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El FOT es el número que, multiplicado por el área total de la planta (en este caso 1.210 m2) indica la superficie construible máxima . En base a este parámetro la zona edificable mínima permitida es de 4840 m2 aproximadamente. Sin embargo, ay que tener en cuenta el potencial de la construcción, que incluye además la posibilidad de agregar al menos dos pisos inferiores para el estacionamiento, y dos pisos adicionales que caen en la parte superior del edificio.
potencial de construcción vertical adicional está dada por una solución constructiva con “planta baja libre”.
El pleno aprovechamiento de las posibilidades permitidas por el Plan se puede llegar a considerar una superficie máxima edificable de más de 5500 m2.
La propiedad está ocupada con el desalojo previsto para el 20/01/2017, posiblemente también ejecutable dentro de los próximos 12 meses.
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