Studio Fori di Alessandro Mori
Real Estate società d’affari in mediazione specializzata in consulenza su immobili di prestigio a Roma, Firenze, Venezia, Milano.
Dal 1996 lo studio opera attraverso un portafoglio esclusivo di residenze storiche, appartamenti d’epoca, palazzi nobiliari e altre proprietà con caratteristiche architettoniche di rilevanza storica, offrendo ai propri clienti una consulenza completa verso l’intero processo di vendita o acquisto, compresi i complessi aspetti legati alla soluzione degli aspetti urbanistici, architettonici e di restauro conservativo.
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I nostri brand
Studio Fori real estate è una società d’affari in mediazione specializzata in consulenza su immobili di prestigio a Roma, Firenze, Venezia, Milano. Sedi a Roma e Milano. Scopri di più
Studio Fori Architettura e Design si occupa della consulenza tecnica e urbanistica su immobili di pregio, al fine di ottimizzare i processi di rivalutazione degli asset. Sede a Roma. Scopri di più
Roma real estate nasce con l’intento di presentare i prodotti ed i servizi immobiliari qualificati di StudioFori per il mercato estero. Scopri di più
La Nostra Storia
Lo Studio nasce nel 1996 da un’intuizione dell’architetto Alessandro Mori, in un contesto professionale in cui progettazione, visione e spirito imprenditoriale si intrecciano fin dall’inizio.
Nel 1999, anticipando di anni l’evoluzione del mercato immobiliare e turistico, lo Studio sviluppa un settore allora pionieristico: la valorizzazione immobiliare attraverso il nascente canale digitale, rivolto al crescente flusso di visitatori internazionali che ogni anno raggiungevano Roma.
È così che, in un giorno di maggio del 1999, nel retrobottega di un piccolo negozio di souvenir nel Rione Borgo, prende forma AccommodationsRome.com: una delle primissime piattaforme dedicate all’ospitalità alternativa, realizzata con una rudimentale ma visionaria struttura HTML di pagine statiche. Un progetto che, a tutti gli effetti, anticipava di oltre dieci anni il modello che oggi conosciamo come “home sharing”.
All’epoca affittavamo appartamenti settimanali a viaggiatori desiderosi di vivere la città in modo autentico, lontano dagli schemi alberghieri tradizionali. Parallelamente, iniziavamo a comprendere e applicare quelle che oggi chiamiamo tecniche SEO, quando ancora non avevano un nome: osservando il funzionamento dei motori di ricerca e il codice sorgente delle pagine, riuscimmo a posizionarci stabilmente ai vertici dei risultati di Google per numerose parole chiave strategiche.
La combinazione tra visione anticipatrice, competenze tecnologiche e una profonda conoscenza del mercato immobiliare generò una crescita rapida e organica. Nel giro di pochi anni, il nostro ufficio si riempì di prenotazioni provenienti da tutto il mondo — spesso ancora via fax, allora più efficace dell’e-mail — e già nel 2001 gestivamo immobili non solo a Roma, ma anche a Firenze, Milano, Venezia, Parigi, Bruxelles, Madrid, Barcellona, Berlino, fino a Buenos Aires, Punta del Este e Marrakech.
Nel 2010, con l’ingresso e l’affermazione dei grandi player internazionali del booking online, lo Studio sceglie consapevolmente di cedere il portafoglio di gestione delle strutture ricettive, mantenendo esclusivamente i profili più coerenti con il segmento mid e long term rentals, rivolti a clientela privata e corporate.
Il Focus sul Real Estate
Da quel momento, lo Studio orienta definitivamente la propria attività verso il real estate tradizionale, operando prevalentemente nelle aree centrali e di maggior pregio di Roma, Milano, Firenze e Venezia.
La formazione architettonica ha rappresentato un elemento distintivo nello sviluppo di un’attività di trading immobiliare, condotta insieme a un selezionato gruppo di investitori privati. Lo Studio si occupa dell’intero processo: dalla selezione e negoziazione degli asset, all’acquisizione, progettazione, ristrutturazione e valorizzazione, con l’obiettivo di generare significative plusvalenze in fase di rivendita.
Un’area di competenza particolarmente qualificata riguarda la mediazione di immobili riservati e di prestigio, i cosiddetti “off Market“: proprietà uniche, spesso di rilevante valore storico o architettonico, la cui trattazione avviene al di fuori delle logiche commerciali ordinarie e viene gestita con criteri di assoluta discrezione, su base fiduciaria.
Etica, Trasparenza e Autonomia Professionale
Dal 2014 al 2019, Studio Fori Real Estate è stato membro della Borsa Immobiliare di Roma, istituzione pubblica della Camera di Commercio di Roma, impegnata nella promozione della trasparenza delle contrattazioni immobiliari e nella tutela delle parti coinvolte.
Dal 2012 al 2019 lo Studio ha inoltre aderito alla FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, adottandone il Codice Deontologico, con l’obiettivo di coniugare qualità del servizio, rispetto delle norme ed etica professionale.
Dal 2020, lo Studio ha intrapreso un percorso pienamente autonomo, scegliendo di uscire da entrambe le organizzazioni per seguire un modello di aggiornamento e crescita professionale indipendente, ritenuto più coerente con la propria visione e con le aspettative della clientela. La formazione continua viene oggi perseguita attraverso percorsi autonomi e altamente selettivi, mantenendo standard elevati di competenza, riservatezza ed eccellenza operativa.
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Lo Studio Fori Oggi
Oggi lo Studio Fori Real Estate concentra la propria attività sulla trattazione di immobili di alto profilo architettonico e di lusso, con un focus specifico sul centro storico di Roma. In questo contesto altamente selettivo, lo Studio ha portato a termine numerose operazioni di compravendita relative a immobili di nicchia, operando esclusivamente su incarichi mirati e riservati. La qualità del metodo adottato e l’accuratezza nella gestione delle trattative hanno trovato riscontro in un tasso di successo del 100% delle transazioni concluse.
Parallelamente all’attività di intermediazione, nel tempo lo Studio ha sviluppato una competenza avanzata nei processi di due diligence immobiliare, applicata sia a singoli immobili sia ad asset immobiliari complessi o patrimoniali di natura societaria. L’obiettivo è l’individuazione preventiva dei potenziali rischi tecnici, giuridici, urbanistici ed economici connessi alla transazione. In questo ambito, la due diligence assume un ruolo centrale nelle fasi negoziali e contrattuali, configurandosi come uno strumento strategico di gestione e mitigazione del rischio.
L’esperienza maturata sul campo ha inoltre consentito all’architetto Alessandro Mori di sviluppare un algoritmo proprietario dedicato all’estimo immobiliare, finalizzato alla valutazione integrata di singole unità residenziali, complessi immobiliari o patrimoni articolati. Il modello di stima tiene conto non solo delle caratteristiche intrinseche dell’immobile, ma anche del contesto urbano e socio-economico di riferimento, restituendo una valutazione coerente, realistica e strategicamente utilizzabile nei processi decisionali.
Cogliendo con anticipo l’evoluzione della domanda internazionale, lo Studio ha infine intercettato la crescente richiesta di immobili in locazione nel segmento mid-term (12–18 mesi), rivolta a una clientela altamente qualificata. Da questa visione è nato un ulteriore brand dedicato, sviluppato attraverso piattaforme digitali, siti web e canali social specializzati, che ha consentito allo Studio di posizionarsi stabilmente nella fascia alta del mercato immobiliare romano anche nel settore delle locazioni evolute.
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