Roma Via Cortina d’Ampezzo Appartamento bilocale Vendita

L’ingresso introduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e diretto punto di accesso alla terrazza, naturale prosecuzione della zona giorno all’aperto. La casa prosegue con la camera da letto, un ampio servizio e un comodo disimpegno, dotato — come la camera — di armadiature a muro realizzate su misura, che assicurano un’importante capacità di contenimento senza sottrarre spazio alla vivibilità degli ambienti.

L’esposizione a sud-ovest regala alla casa una luminosità naturale che l’accompagna per l’intero arco della giornata. Il riscaldamento a pavimento, abbinato agli infissi a taglio termico, garantisce un comfort abitativo elevato e un’ottima gestione dei consumi energetici.

Una soluzione compatta e curata nei dettagli, ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, luminosa e con un piacevole spazio esterno privato. Spese condominiali 100 euro al mese.

Il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale fortemente caratterizzato dal verde: esemplari di pino domestico ad ombrello ne accompagnano il perimetro, incorniciando le facciate e qualificando gli affacci sulle terrazze condominiali, a loro volta trattate a giardino pensile.

L’edificio, riconducibile alla stagione dell’edilizia residenziale romana tra gli anni Sessanta e Settanta, sviluppa un linguaggio compositivo giocato su volumi curvilinei: gli angoli dei fronti sono risolti con ampie superfici arrotondate che ammorbidiscono la scansione delle facciate, in una soluzione plastica di matrice razionalista che restituisce ai prospetti un andamento dinamico e riconoscibile.

Le facciate, intonacate in tonalità calde di terracotta, sono scandite orizzontalmente dai balconi aggettanti dai profili sinuosi, dai parapetti bianchi e da cornicioni marcapiano continui. Le coperture, praticabili e destinate a terrazzo, ospitano un verde pensile diffuso che, visto dal basso, restituisce un profilo continuo tra costruito e vegetazione.

Nel complesso, l’edificio esprime un’architettura sobria e signorile, dove la ricerca plastica delle superfici curve dialoga con un impianto arboreo maturo, a definire un’immagine residenziale di qualità, tipica dei contesti romani più verdi e appartati.