Chi siamo

Alessandro Mori , founder di Studio Fori real estate consulting e Studio Fori Architettura & Design, laureato in Architettura,  specializzato nella trattazione di immobili di fascia alta e immobili di pregio nel centro di Roma e nei quartieri piu esclusivi della capitale .

La specializzazione acquisita nel tempo e la preparazione tecnica in ambito architettonico mi ha permesso di avere una visione di insieme delle diverse attività svolte, utile a consolidare la competenza nel settore real estate .

Studio Fori real estate è una società d’affari in mediazione specializzata in consulenza su immobili di prestigio a  Roma, Firenze, Venezia, Milano. Sedi a Roma e Milano

Studio Fori Architettura e Design si occupa della consulenza tecnica e urbanistica su immobili di pregio, al fine di ottimizzare i processi di rivalutazione degli asset. Sede a Roma



La mia vocazione è decisamente rivolta alla trattazione di beni immobili di lusso e di pregio architettonico, segnatamente nel centro storico di Roma. In quest’area ho portato a termine diverse operazioni di compravendita esclusivamente su immobili di nicchia, e la qualità del mio operato è stata riconosciuta nel 100% delle transazioni .

Nel tempo ho acquisito una ulteriore competenza in analisi dei processi di due diligence immobiliare, su singoli immobili o asset immobiliari societari, con lo scopo di individuare i potenziali rischi legati alla transazione. Il processo di due diligence risulta centrale nelle trattative contrattuali e quindi la sua principale finalità, nell’ambito dell’attività che svolgo, può essere identificata nella gestione del rischio contrattuale.

Attraverso l’esperienza maturata ho sviluppato un Algoritmo dedicato all’Estimo, per una valutazione complessiva di una singola unità residenziale o insediamento piu ampio o di un patrimonio immobiliare  considerando le sue specifiche caratteristiche peculiari e l’ambiente di contesto ( tessuto urbano e socio-economico ).

Grazie all’intuizione di una crescente  domanda di immobili in locazione del segmento Mid-terms ( 12-18 mesi )  per clientela internazionale , lo studio ha realizzato un ulteriore brand dell’attività, attraverso lo sviluppo di  siti web e social media dedicati, collocandosi in una posizione di fascia alta del mercato Immobiliare della capitale. Questo progetto nasce nel 1999 con un diverso focus , attraverso la creazione di un sito web che voleva affermarsi nell’ambito del nuovissimo sviluppo del segmento incoming, per i moltissimi turisti che ogni anno visitavano Roma. Cosi un giorno di Maggio del 1999, nel retrobottega di un piccolo negozio di souvenir di un amico, nel Rione Borgo, inventammo un modo per valorizzare i nostri business attraverso la rete. In breve lui vendeva souvenir in tutto il mondo ed io, attraverso una primissima e rudimentale versione Html di pagine statiche del sito AccomodationsRome.com, affittavo case a settimana ad ospiti che preferivano un nuovo modo di conoscere e vivere la città . Avevamo scoperto le tecniche di SEO, che all’epoca non si chiamava nemmeno cosi, anzi non aveva neanche un nome, semplicemente avevamo puntato su Google, dato un occhiata al codice sorgente ed eravamo primi nei loro ranking con moltissime Keywords match !
La strategica visione dell’affermarsi di questo settore, unitamente all’applicazione di tecniche di SEO avanzate , ci ha permesso di collocare il sito di riferimento nelle primissime posizioni di Google, per le specifiche chiavi di ricerca dedicate, ed in breve il nostro ufficio si riempì di rotoli di fax (all’epoca funzionava meglio dell’ email !) con prenotazioni che ci arrivavano da tutto il Mondo e nel 2001 affittavamo appartamenti a Roma Firenze Milano Venezia Parigi Bruxelles Madrid Barcellona Berlino fino a Buenos Aires, Punta del Este e Marrakech ! In pratica avevamo dato origine alla genesi di Airbnb circa 15 anni prima. Ma non avevamo ancora un infrastruttura tecnologica in grado di farci compiere un vero e proprio salto di qualità. Mi ritengo un pioniere di questa attività e forse chissà che a Mountain View non si siano ispirati al modello che avevamo creato ..
Cosi nel 2015 con l’affermarsi dei grandi players del settore “booking on line” abbiamo preferito vendere il nostro portafoglio di gestione delle strutture ricettive , mantenendo solo i profili più adatti all’ambito Mid e Long term rentals x clienti privati e corporate.

Da questo momento lo studio si specializza in un ambito strettamente vincolato alle dinamiche classiche del real estate, operando principalmente nelle aree centrali di Roma, Milano, Firenze, e Venezia.

L’ulteriore specializazione Architettonica mi ha permesso di Sviluppare assieme ad un ristretto nucleo di investitori privati, un attività di Trading Immobiliare, potendo selezionare, negoziare, acquistare e ristrutturare beni immobili, con lo scopo di marginare importanti utilità nella rivendita.

Una particolare area di competenza acquisita riguarda la mediazione di immobili del tutto riservati, immobili di prestigio cosiddetti “off Market”, fuori dalle logiche commerciali , oggetti unici di particolare interesse storico o architettonico, la cui trattazione viene affrontata in maniera diversa su base discrezionale.

Dal 2014 al 2019  Studio Fori real estate è stato membro della Borsa Immobiliare di Roma.

La Borsa Immobiliare di Roma, struttura pubblica istituita dalla Camera di Commercio di Roma nel 1989, supporta iniziative in favore della trasparenza delle contrattazioni immobiliari e tutela delle parti coinvolte. La Borsa Immobiliare di Roma, gestita da Tecnoborsa SCpA su incarico della Camera di Commercio di Roma, è dotata dal 2006 di un Sistema di Gestione della Qualità Certificato Iso 9001/2008 – Certificato Rina 23790/06/S.
Dal 2012 al 2019  Studio Fori real estate è stato membro della federazione agenti FIAIP, dotata di un Codice Deontologico per il rispetto delle norme che caratterizzano la qualità dei servizi offerti al mercato dai propri iscritti, che nella professione vogliono coniugare etica e qualità.
Dal 2020 lo studio ha deciso intraprendere un percorso autonomo, uscendo da Bir e Fiaip, non essendo piu interessati a seguire i percorsi di aggiornamento proposti,  non piu in linea con le aspettative qualitative cercate . Gli aggiornamenti vengono ora svolti attraverso preparazione autonoma, mantenendo un livello eccellente di qualità dei servizi svolti ed etica professionale.

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