Offerte in Collaborazione

VENDITE

FLEMING
ADIACENZE PONTE MILVIO
Esclusiva villa storica di 4.500 mq che si sviluppa su 6 livelli fuori terra circondata da un parco di 15.000 mq.
Richiesta € 28.000.000,00

CORTINA D’AMPEZZO
VIA DELLA MENDOLA
In via della Mendola, proponiamo in un elegante comprensorio un bellissimo appartamento al secondo piano su quattro.
Luminosissimo ed in buone condizioni. Mq. 200 Ingresso, salone triplo con uscite su due gradevoli terrazzotti.
Grande cucina, camera e bagno di servizio. tre camere da letto e due bagni, Completano la proprietà una cantina con finestra al piano terra, due ampi posti auto mq. 32 Aria condizionata, doppio impianto di riscaldamento. Giardino condominiale quote di proprietà dell’appartamento del portiere.
Richiesta € 1.050.000,00

PARIOLI
ADIACENZE VIA PANAMA
Esclusivo attico di grande charme, situato nella parte di esclusiva dei Parioli. L’immobile è situato all’ultimo piano di un palazzo d’epoca, recentemente
ristrutturato. Si sviluppa su una superficie di 320 mq + 100 mq di terrazzi. Unico al piano l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone triplo con
accesso a due terrazzi, rispettivamente di 35 mq, bagno ospiti, sala da pranzo, grande cucina abitabile con accesso ad una comoda stanzetta lavanderia, camera e bagno di servizio, galleria armadiatissima che conduce alla zona notte con ampia camera padronale con camino e proprio bagno con doccia e vasca, altre due camere di cui una con uscita in un riservato terrazzo e altro grande bagno con vasca. L’immobile è caratterizzato da un’incantevole luminosità e da splendidi affacci immersi nel verde del parco di Villa Ada. Completano la proprietà due ampi box e una cantina. Servizio di portineria mezza giornata. Impianto di allarme. Aria condizionata in tutta la zona notte. Riscaldamento centralizzato ma con contabilizzatori.
Spese condominiali € 800 bimestrali.
Richiesta € 3.900.000,00

ADIACENZE VIA PANAMA
Esclusiva villa immersa nel verde di 2.500 mq che si sviluppa su 5 piani fuori terra più un seminterrato, circondata da un magnifico parco di 1.600 mq.
Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio.
Richiesta € 29.000.000,00 per l’intero immobile Richiesta € 13.000,00 al mq per ogni singolo appartamento (appartamenti da 250 mq
a 350 mq ognuno con proprio terrazzo più posti auto e giardino condominiale

VIA MONTI PARIOLI
Elegante appartamento con splendida vista, di 400 mq posto al 3° piano di un palazzo dotato di servizio di portineria. L’immobile attualmente è composto da ingresso, galleria che conduce ad un ampio salone doppio in marmo e boiserie con uscita sul piacevole terrazzo abitabile di 40 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, camera e bagno di servizio. La zona notte dalla quale si accede attraverso un comodo corridoio si trovano 4 camere da letto e tre bagni. Completano l’immobile due comode cantine munite di bagni e un box auto.
Richiesta € 3.000.000,00

VIA MANFREDI
Attico di grande charme di 250 mq + terrazzi di 90 mq. L’immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con accesso allo splendido
terrazzo, sala da pranzo (4° letto), 3 camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, 3 bagni, studio con camino, galleria armadiatissima, ampia cucina con accesso al secondo terrazzo, camera e bagno di servizio. La disposizione dell’immobile consente una perfetta divisione in 2 appartamenti,
ognuno con proprio terrazzo. L’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso. Completano la proprietà una comoda cantina e un box per 2/3 auto. Il palazzo è dotato di servizio di portineria.
Richiesta € 2.350.000,00

ADIACENZE VIA BARNABA ORIANI
In esclusivo villino d’epoca di 3 livelli, elegante appartamento posto al 2° e 3° piano di mq 250 più terrazzetto abitabile.
L’immobile è composto da ingresso, salone, sala tv, bagno ospiti, suite padronale con soffitti alti, seconda camera da letto con bagno.
Al piano superiore, ampia sala da pranzo con uscita sul terrazzo, cucina, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Palazzetto sotto la sovraintendenza. Casa molto particolare ma di grande charme.
Richiesta € 2.200.000,00

ADIACENZE VIA MANGILI
Bellissimo appartamento di grande charme di 220 mq, posto al 2° piano di una palazzina moderna di quattro piani. L’appartamento si sviluppa su 2 livelli:
il primo di circa 160 mq è composto da doppia entrata, camera matrimoniale, disimpegno, 2 bagni, salone doppio, studio e terrazzo abitabile di 15 mq. Soffitti alti 4.05 mt.
Il secondo livello si sviluppa in 80 mq ed è composto da cucina, disimpegno, deposito, pranzo, camera da letto e bagno.
Cantina. Garage con posto auto. Richiesta € 1.800.000,00

VIA DEL POLLAIOLO
In Via Antonio Pollaiolo, in elegante palazzina con portiere, appartamento al piano terra di 180 mq adatto anche come studio, ristrutturato nel 2013, composto di ingresso, salone doppio, tre camere, due bagni, cucina, cantina e box auto di 22 mq. Richiesta € 950.000,00

ADIACENZE VIA BARNABA ORIANI
Elegantissimo piano alto nella splendida Via Barnaba Oriani con affacci su Roma. L’immobile si sviluppa su una superficie di 400 mq (possibilità di ripristinare il terrazzo con accesso dalla rappresentanza, oggi chiuso e condonato). Composto da ampio ingresso con doppio accesso alla rappresentanza molto grande con camino, 2 sale adibite a studio di cui una completamente in boiserie con libreria e camino e ampia sala da pranzo, ogni ambiente gode di incantevoli affacci nel verde. Grande cucina abitabile, stireria armadiatissima, camera e bagno di servizio con accesso ad un comodo balcone. La zona notte si compone di grande bagno ospiti, camera padronale con bagno en suite, altre 2 camere ognuna con proprio bagno.
2 posti auto nel cortile condominiale e cantina. Portiere. Trattative Riservate.

PIAZZA CARDINAL CONSALVI
Affascinante attico e superattico, ottavo e nono piano. L’immobile di 375 mq coperti + 170 mq di splendide terrazze offre una splendida vista panoramica sul Tevere. Composto da grande ingresso, salone quadruplo, sala da pranzo, studio, quattro camere e quattro bagni, cucina, camera e bagno di servizio e lavanderia. Cantina. Box per 4 auto. Trattative riservate.

PIAZZA CARDINAL CONSALVI
Affascinante appartamento ristrutturatissimo, posto al sesto piano di un elegante palazzo in zona Flaminio. L’immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere da letto, due bagni, cucina arredata, balcone con affacci su Lungo Tevere, camera e bagno di servizio.
Cantina. Posto auto in garage. Richiesta € 1.600.000,00

CENTRO
ADIACENZE VIA BONCOMPAGNI Sospeso
Palazzetto indipendente di 1600 mq + 200 mq di esterni. Completamente da ristrutturare. Ideale per realizzare attività ricettiva.
Richiesta € 7.500.000,00

APPIA ANTICA
In una delle zone più belle e prestigiose di Roma, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino splendida villa di lusso. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 995 mq ed è circondato da 3,5 ettari di terreno in parte coltivato a orto, in parte seminativo e in parte a pascolo.
Il giardino, perfettamente curato, è impreziosito da statue e arbusti fioriti. Alla villa principale, di 500 mq, si accede da un elegante patio interno che porta ad un grande salone doppio di rappresentanza, dove si trova uno splendido camino. Troviamo poi la sala da pranzo, la cucina, tre camere da letto con bagno privato e una suite matrimoniale con camino, bagno privato e cabina armadio. Al primo piano ci sono un grande terrazzo ed una camera da letto con bagno, attualmente adibita ad area giochi per i bambini, che può essere trasformata in una ulteriore camera o in un salotto.
Gli interni sono curati nel dettaglio, i volumi armonici ed eleganti, grandi volte e arcate ornano i soffitti e tutte le rifiniture sono di pregio, come i marmi nella zona giorno e i parquet nella zona notte. La villa presenta due ulteriori edifici annessi: un primo immobile di 215 mq composto da doppio ingresso, un open space con vetrate ad arco, due studi e un bagno, mentre l’altra dépendance misura 280 mq e si compone di un grande salone, tre camere da
letto, guardaroba e bagno. In questa oasi verde, questa meravigliosa ed elegante casa da sogno è l’ideale per trovare il proprio angolo di pace nella grande città di Roma. Accatastata A10.
Richiesta € 8.5000.000,00

ATTIVITA’ RICETTIVA
CENTRO
Albergo 4**** adiacente a Via Veneto
Trattative riservate .Alberghi di lusso di varie metrature nelle zone centrali di Roma e Milano

FUORI ROMA
UMBRIA
Borgo antico con corpo centrale, chiesa, castello, casina di cacci.. Permessi per la realizzazione di un campo da golf di 18 buche. Ideale per resort di
lusso. Trattative riservate

ORBETELLO
Elegantissimo appartamento nel cuore di Orbetello, situato in uno dei palazzi più antichi del centro, in una caratteristica stradina pedonale.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli, ognuno servito da proprio ingresso indipendente: Il piano terra di 30 mq dispone di una splendida cucina a vista, sala da pranzo con ampio tavolo per almeno 10 persone e un affascinante camino in muratura in grado di creare un’atmosfera unica sia di inverno che d’estate. Attraverso una comoda scala in acciaio e cristallo si accede al piano superiore di 100 mq composto da ampio salone, grande camera da letto con bagno en suite con vasca e seconda camera da letto con secondo bagno. Proseguendo la scala si accede ad una terza camera da letto (con soffitto mansardato) con bagno privato. L’appartamento è caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno e caratteristici pavimenti in cotto.Impianto di aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Richiesta € 750.000,00

PORTO SANTO STEFANO
Splendida villa situata sulla strada principale di Porto Santo Stefano esattamente 800 mt. prima del porto. Si estende in un parco di 5 ettari, la villa centrale è di circa 1000 mq su 2 livelli di cui le vetrate affacciano completamente su un giardino dal quale si vede la baia ed il mare di Santo Stefano. Esternamente ha tutta una zona per ricevimenti con grande forno a legna e griglia. Così divisa: piano terra grande rappresentanza con sala da pranzo bagno e spogliatoio ospiti grandissima cucina e 2 camere di servizio con bagno.piano superiore al quale si accede da una grande scala nella rappresentanza o
ascensore troviamo 5 camere da letto ognuna con il proprio bagno 4 delle quali affacciano sulla baia con i propri terrazzi.
Nel parco vi è altro immobile di 300 mq, su 2 livelli, adatto per ospiti e guardiani. Possibilità con le concessioni del monte argentario di realizzare la piscina.
Richiesta € 8.500.000,00

UFFICI
VIGNA CLARA
VIA RONCIGLIONE
Comodo ufficio posto al piano terra, con ingresso indipendente direttamente da Via Ronciglione. L’immobile si presenta su una superficie di 305 mq, con possibilità di modulare gli spazi interni in base alle proprie esigenze grazie all’assenza di muri portanti. L’ufficio è caratterizzato da piacevoli vetrate completamente immerse nel verde. Doppi servizi e vari locali tecnici. L’immobile necessita di intervento di  ristrutturazione.
Richiesta € 900.000,00

CENTRO
APPIA ANTICA
In una delle zone più belle e prestigiose di Roma, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino splendida villa di lusso. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 995 mq ed è circondato da 3,5 ettari di terreno in parte coltivato a orto, in parte seminativo e in parte a pascolo.
Il giardino, perfettamente curato, è impreziosito da statue e arbusti fioriti. Alla villa principale, di 500 mq, si accede da un elegante patio interno che porta ad un grande salone doppio di rappresentanza, dove si trova uno splendido camino. Troviamo poi la sala da pranzo, la cucina, tre camere da letto con bagno privato e una suite matrimoniale con camino, bagno privato e cabina armadio. Al primo piano ci sono un grande terrazzo ed una camera da letto con bagno, attualmente adibita ad area giochi per i bambini, che può essere trasformata in una ulteriore camera o in un salotto. Gli interni sono curati nel dettaglio, i volumi armonici ed eleganti, grandi volte e arcate ornano i soffitti e tutte le rifiniture sono di pregio, come i marmi nella zona
giorno e i parquet nella zona notte. La villa presenta due ulteriori edifici annessi: un primo immobile di 215 mq composto da doppio ingresso, un open space con vetrate ad arco, due studi e un bagno, mentre l’altra dépendance misura 280 mq e si compone di un grande salone, tre camere da
letto, guardaroba e bagno. In questa oasi verde, questa meravigliosa ed elegante casa da sogno è l’ideale per
trovare il proprio angolo di pace nella grande città di Roma. Accatastata A10.
Richiesta € 8.5000.000,00

AVENTINO
AVENTINO
Prestigiosissima villa di 2.300 mq commerciali di cui 800 mq di giardino nell’incantevole contesto dell’Aventino, vicino Cavalieri di Malta. L’immobile
completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa su 5 livelli ed è dotato di ascensore interno. Accatastato A10 ma volendo potrebbe tornare un A7. Cliente perfetto o grossa società o ambasciata. Richiesta € 30.000.000,00

COMMERCIALE
VIA DEI COLLI PORTUENSI
Immobile accatastato C1 di circa 600 mq. Situato in zona centrale con caratteristiche commerciali buone. Precedentemente affittato ad un centro fisioterapico, non ha molta visibilità in quanto ubicato all’interno di una stradina privata. Si ritiene idoneo ad attività produttiva o professionale.
Richiesta € 1.800.000,00

PIAZZALE DELLA RADIO
Locale C1 di 50 mq situato in una delle piazze più commerciali, ottima visibilità.
Richiesta € 280.000,00

AFFITTI

RESIDENZIALE

CENTRO

APPIA ANTICA

In una delle zone più belle e prestigiose di Roma, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino splendida villa di lusso. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 995 mq ed è circondato da 3,5 ettari di terreno in parte coltivato a orto, in parte seminativo e in parte a pascolo.
Il giardino, perfettamente curato, è impreziosito da statue e arbusti fioriti. Alla villa principale, di 500 mq, si accede da un elegante patio interno che porta ad un grande salone doppio di rappresentanza, dove si trova uno splendido camino. Troviamo poi la sala da pranzo, la cucina, tre camere da letto con bagno privato e una suite matrimoniale con camino, bagno privato e cabina armadio. Al primo piano ci sono un grande terrazzo ed una camera da letto con bagno, attualmente adibita ad area giochi per i bambini, che può essere trasformata in una ulteriore camera o in un salotto. Gli interni sono curati nel dettaglio, i volumi armonici ed eleganti, grandi volte e arcate ornano i soffitti e tutte le rifiniture sono di pregio, come i marmi nella zona
giorno e i parquet nella zona notte. La villa presenta due ulteriori edifici annessi: un primo immobile di 215 mq composto da doppio ingresso, un open space con vetrate ad arco, due studi e un bagno, mentre l’altra dépendance misura 280 mq e si compone di un grande salone, tre camere da
letto, guardaroba e bagno. In questa oasi verde, questa meravigliosa ed elegante casa da sogno è l’ideale per
trovare il proprio angolo di pace nella grande città di Roma. Accatastata A10. Richiesta € 25.000,00 al mese

PIAZZA SANTI APOSTOLI
Elegante immobile di 209 mq posto al 2° e ultimo piano di un meraviglioso palazzo del centro storico. Accatastato A2 ma con possibilità di ospitare uno studio di professionisti, composto da grande ingresso, 6 grandi stanze e 2 bagni. L’’immobile è servito oltre che da ascensore da un’imponente scala. Esposto su 3 lati con splendide finestre che affacciano sui caratteristici palazzi di Piazza SS. Apostoli.
Riscaldamento centralizzato. Possibilità di affittare 1 o 2 posti auto a € 500 al mese, nel cortile interno al palazzo. Spese condominiali € 225 al mese. Portiere. Da ristrutturare (preventivo € 60.000) . Richiesta € 6.000,00 al mese + spese condominiali

AVENTINO
VIA AVENTINA sospeso
Delizioso piano terra nel famosissimo scenario di Via Aventina. Appartamento di 65 mq + 70 mq di giardino terrazzato che circonda l’intero
immobile. Completamente ristrutturato e rinnovato circa un anno fa (rinnovati anche gli impianti elettrici e idraulici).
Composto da ingresso, salone ampio, cucina completamente arredata, camera da letto, bagno con grande doccia e piccola cabina armadio.
Aria condizionata. Cantina, posto auto Spese condominiali € 790 da ripartire in 3 rate.
Spese di riscaldamento € 1.130 da ripartire in 5 rate da € 225 (nei mesi da novembre a marzo). Per una media di spese totali di € 160 mensili.
Richiesta € 1.450 e 2 mensilità di deposito.

PARIOLI

VIA MONTI PARIOLI
Elegantissimo attico e superattico nella prestigiosa zona di Monti Parioli. L’immobile si estende su una superficie di 380 mq più tre ampie terrazze per un totale di 150 mq. Composto al piano attico da ampio ingresso con comodo guardaroba, salone doppio con accesso alla splendida terrazza con incantevole vista su Roma e sul verde delle ville circostanti, sala da pranzo con camino e ampia cucina abitabile (con scala di servizio che conduce al piano superiore). Tramite un corridoio armadiatissimo siaccede alla zona notte composta da ampia camera da letto (dalle quali se ne potrebbero ricavare due), bagno con doccia, secondo bagno con vasca e suite padronale con ampio guardaroba e proprio bagno. Dalla zona notte si accede ad un secondo e ampissimo terrazzo dotato di struttura finestrata con palestra e sauna. Il piano superattico, dal quale si accede tramite una comoda scala in legno adiacente al
salone, è composto da ampio secondo salone o zona hobby con accesso alla terza terrazza attrezzata con forno in pietra, piccolo studiolo e ampissima dispensa collegata alla cucina dalla scala di servizio. Camera e bagno di servizio, altre due camere e altro bagno (zona mansardata).
Completano la proprietà un box doppio e una cantina. Palazzo dotato di servizio di portineria. Richiesta € 6.200,00

VIA DI SAN VALENTINO sospeso
Immobile posto al 2° piano, molto luminoso. Si estende su una superficie di 170 mq composto da ingresso, rappresentanza, zona pranzo con uscita sul balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, camera e bagno di servizio. Completano la proprietà un box e una cantina. Servizio di portineria.
Richiesta € 2.300,00 spese condominiali € 270,00 mese

GROTTAROSSA
In incantevole complesso di gran prestigio immerso nel verde con piscina. Particolari loft o bilocali da 45 a 65 mq. Richiesta da € 1.200,00 a € 1.500,00 mensili incluso condominio

PONTE MILVIO
CASSIA ANTICA
Elegantissimo appartamento posto al piano 3 di una palazzina di 4, all’interno di uno dei comprensori più prestigiosi di Via Cassia, a pochi passi dalla nota Ponte Milvio. Luminosissimo e immerso nel verde l’immobile si estende su una superficie di 285 mq più un incantevole terrazzo di 120 mq. Composto da ingresso, salone triplo, sala da pranzo, cucina semi abitabile con scala che conduce alla camera e al bagno di servizio, ampi corridoi armadiatissimi conducono alla zona notte nella quale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal salone e dalla sala da pranzo si accede all’ampio terrazzo completamente attrezzato. L’appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio. Riscaldamento centralizzato e
split con aria calda/fredda. Impianto di allarme. Completano la proprietà un posto auto nel garage, un posto auto nel parco condominiale e una cantina. Servizio di portineria h24.
Richiesta € 5.500,00 + spese condominiali € 1.000,00 mensili

UFFICI
EUR
Elegantissima villa nei pressi del noto Laghetto dell’ Eur accatastata A10, circondata da uno splendido giardino su 2 livelli di 1000 mq circa.
L’immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa su 3 livelli fuori terra e un seminterrato, per un totale di 650 mq circa di Interni più varie terrazze.

Consistenze:
Piano Terra
314 mq + 2 terrazzi di 7 mq e 15 mq reception, sala d’attesa, segreteria, 5 stanze e 3 bagni
Piano Primo
106 mq + balcone abitabile di 26 mq 4 ampie stanze, 2 bagni e archivio
Piano Mansarda (dotato di ampie finestre) 78 mq + terrazzo di 18 mq 3 stanze e archivio
Piano Seminterrato 137 mq seconda sala riunioni, 2 archivi e bar
Location di prestigio ma allo stesso tempo funzionale grazie ai servizi che offre la zona. Richiesta € 13.000,00 mese
AVENTINO
Villa di 2.300 mq commerciali di cui 800 mq di giardino nell’incantevole contesto dell’Aventino, vicino Cavalieri di Malta. L’immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa su 5 livelli ed è dotato di ascensore interno. Accatastato A10 ma volendo potrebbe tornare un A7. Cliente perfetto o grossa società o ambasciata.
Richiesta € 1.000.000,00 annui

GROTTAROSSA
Incantevole ufficio completamente indipendente, in complesso immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, 250 mq al piano terra più ulteriori 200 mq nella parte soppalcata. Trattative riservate

COMMERCIALE
ADIACENZE PIAZZA BOLOGNA
Ampio garage di circa 500 mq che si sviluppa su un unico livello con 3 entrate indipendenti.
Da ristrutturare. Ideale anche per supermercato
Richiesta € 7.000,00 al mese

VIA DEI COLLI PORTUENSI
Immobile accatastato C1 di circa 600 mq. Situato in zona centrale con caratteristiche commerciali buone. Precedentemente affittato ad un centro fisioterapico, non ha molta visibilità in quanto ubicato all’interno di una stradina privata. Si ritiene idoneo ad attività produttiva o professionale.
Richiesta € 10.000,00 al mese

 

Studio Fori Agenzia Immobiliare

Studio Immobiliare Specializzato in immobili di pregio in città d'arte Italiane ed Europee, da Roma a Milano, Da Firenze a Venezia, da Courmayeur a Taormina. Il nostro studio immobiliare opera principalmente su immobili in edifici storici o di rilievo architettonico, ed offre una gestione dinamica e innovativa, grazie a una rete internazionale di professionisti del settore immobiliare e specifiche strategie mirate alla valorizazione del brand "Luxury Real estate" made in Italy.
In particolare siamo alla ricerca di immobili cielo terra specificatamente a Roma e Milano che possano essere destinati a ricezione turistico Alberghiera.

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