Affitti Transitori – Condizioni contrattuali per la pubblicazione

In questa sezione troverete le informazioni relative al servizio di pubblicazione di offerte Residenziali in Locazione per la nostra clientela di profilo internazionale o domestico , interessata ad affittare soluzioni di case arredate e pronte all’uso.

I contratti di locazione proposti sono quelli regolati delle norme relative alle Locazioni Transitorie.

Se vuoi avere maggiori infomazioni al riguardo continua la lettura dell’articolo, se sei interessato ad offrire una proprietà vai direttamente alla form che trovi qui per avere un contatto immediato.

Che tipologie di contratti sono ?

Il contratto di locazione (o contratto di affitto) a uso transitorio è un tipo di contratto di locazione abitativa utilizzato per esigenze temporanee non turistiche. Con questo tipo di contratto, un soggetto (detto locatore, solitamente il proprietario o il gestore con diritto di sublocazione ) concede per un limitato periodo di tempo e per un’esigenza transitoria ben individuata il godimento di un immobile destinato ad abitazione a un altro soggetto (conduttore, comunemente detto “inquilino”), dietro pagamento, da parte del conduttore, di un corrispettivo. Scarica da qui un modello di contratto transitorio .

La legge determina il periodo minimo e massimo di durata del contratto:

periodo minimo: 1 mese;
periodo massimo: 18 mesi.

Ulteriori informazioni in questo articolo : Contratti ad uso transitorio


Quale e’ il costo del nostro Servizio ?

Il servizio di pubblicazione sui nostri canali riservati , Studiofori.com , AccomodationsRome.com e RomaRealEstate.it , non richiede un mandato esclusivo ma una semplice incarico di locazione che potete scaricare da questo link : Modello di Incarico di Locazione non esclusivo
Il costo del servizio e’ una commissione dovuta solo in caso di conclusione di un contratto di locazione con il cliente che vi proponiamo .

L’ammontare della commissione e’ differenziato e proporzionale alla durata del contratto :
–  10 % del valore di locazione nel caso di affitti inferiori ai 12 mesi
( es: affitto a 1000 euro al mese per 6 mesi , costo della commissione : 600 euro )
* i costi si intendono al netto di Iva

– Una mensilità del canone in caso di affitti uguali o superiori ai 12 mesi ( 8,3 % )
( es: affitto a 1000 euro al mese per 12 mesi, costo della commissione : 1000 euro )
* i costi si intendono al netto di Iva


DOMANDE FREQUENTI :

Cosa succede se la casa viene Affittata da un altra agenzia o da me steso attraverso contatti personali ?

E’ sufficiente inviarci una comunicazione via email , all’indirizzo : info@studiofori.com , dell’avvenuto affitto.
Se la casa viene affitatata attraverso altri canali, a clienti che non vi abbiamo presentato noi, nessuna commissione ne rimborso spese e’ dovuto .

Come posso procedere a pubblicare la casa sui vostri canali ?

E’ sufficiente compilare la form che trovate su questa pagina o inviarci un email all’indirizzo info@studiofori.com. Un nostro agente prenderà contatto con voi richiedendovi maggiori informazioni per poter completare la pubblicazione. Sarà quindi necessario invaiare le immagini ed una descrizione completa della casa.

Non dispongo di foto professionali di proprietà. Come posso fare ?

Puoi richiedere il nostro servizio fotografico professionale attraverso questa form. Il costo e’ di 40 euro + iva

Come vengono regolate le spese accessorie della casa ?

Il costo del condominio, i consumi elettrici e di gas per il riscaldamento sono a carico del conduttore che affiterà la vostra casa . Possono essere conteggiati e direttamente inseriti nel contratto oppure potete decidere di inserire un ammontare forfettario che copra questo tipo di spese , da pagare unitamente al canone di locazione.

Quali sono le garanzie che mi offrono i conduttori ?

Le garanzie offerte dei nostri clienti, gia selezionati sulla base di un rigido protocollo che ci permette di verificare l’attendibilità delle informazioni che ci vengono fornite dai candidati conduttori, sono quelle classiche che vengono adottate per tutti i contratti di locazione : Deposito cauzionale (di norma 1 o 2 mensilità per contratti transitori, 3 mensilità per contratti di durata maggiore, Fidejussione bancaria a prima richiesta o Fidejussione personale effettuata da un garante che abbia proprietà immobiliari intestate)

Hai bisogno di  ulteriori informazioni ?

Contattaci attraverso la nostra pagina di contatto generica o telefonando ai numeri di riferimento. Saremo lieti di fornirti le risposte che cerchi.


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Compila i dati della form che segue . Sarai ricontattato a breve !

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