Via di Grotta Pinta appartamento fronte teatro di Pompeo

  • €570,000
Via di Grotta Pinta, Rione VI Parione, Municipio Roma I, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00186, Italia
vendita

Via di Grotta Pinta appartamento fronte teatro di Pompeo

Via di Grotta Pinta, Rione VI Parione, Municipio Roma I, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00186, Italia
  • €570,000

Dati generali

ID immobile: r266
  • 1
  • camera
  • 1
  • bagno
  • 73
  • r266
  • ID immobile

Descrizione

Questo appartamento di 73 mq in Vendita a Roma, Via di Grotta Pinta, posto al terzo piano in una palazzina fine’700 con ascensore interno, prospetta direttamente sullo storico edificio curvilineo di via Grotta Pinta, che ospita nelle sue fondamenta i resti del teatro di Pompeo. Al suo interno questa casa conserva ottime caratteristiche di spazialità, luminosità e ventilazione naturale. La presenza di finestre contrapposte, lato via di Grotta Pinta 2\6, lato chiostrina interna 2\6 e lato corte interna 2\6 permette un ottima dinamica di ventilazione incrociata che unitamente alle tradizionali masse murarie di questi edifici del centro storico di Roma restituisce un buon criterio raffrescamento estivo e di isolamento termico.
La casa al suo interno si trova razionalmente divisa in due aree, zona giorno con cucina a vista verso il lato di Via di Grotta Pinta; ingresso, corridoio e cucina verso la chiostrina interna costituiscono il filtro verso la zona notte dove si trova una camera, disimpegno ed ampio servizio con 2 finestre su corte interna.


Posta al terzo piano su 4 presenta un prospetto con finestre ad arco ribassato che si distingue dalle finestre dei piani inferiori, restituendo una particolarità di pregio architettonico.

La via di Grotta Pinta fa parte del VI° Rione di Roma, Parione, appartenente al I° municipio.


grotta pinta scorcio verso s andrea della valle

Gli scorci prospettici, lato via di Grotta Pinta, sono particolarmente pregevoli, essendo in dialogo con l’edificio che ospita il teatro dei Satiri e nelle fondamenta i resti del Teatro di Pompeo. Anche il lato della corte interna, mantiene buoni criteri di areo-illuminazione e restituisce uno scorcio interessante verso la basilica di S. Andrea della Valle del XVII secolo.
La palazzina di epoca fine 700 si trova in buone condizioni di manutenzione generale e risulta dotata di ascensore.

Pianta del Nolli 1748


Un Palco sulla storia:

La particolarità del contesto e’ data dalla presenza dell’edificio curvilineo che ospita la cavea del “Teatro di Pompeo” di epoca pre-imperiale ( 61-55 a.C.). Questo elemento costituisce il primo esempio di edilizia civile a Roma, pensata a scala urbana. Pompeo rompe la tradizione e costruisce un teatro fisso con lo lo stratagemma di costruire un podio per un tempio. Scopri di più.

  • Indirizzo via di grotta pinta
  • Città 1.Roma
  • Zona Rione Parione, Roma Centro Storico
  • Paese Italia

dettagli

Aggiornato su Maggio 11, 2021 a 1:44 pm
  • ID immobile: r266
  • prezzo: €570,000
  • Superfice immobile: 73
  • camera: 1
  • bagno: 1
  • stato immobile: vendita

Planimetria

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Descrizione:

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