Lugano – Cureggia – 10 minuti da Lugano centro, affascinante Chalet-Casa panoramicissima con vista lago.

Casa:
Tipica casa-chalet su due livelli con vista panoramica sul lago di Lugano. Doppi ingressi dal piano terra e dal primo. Portico con posto auto coperto ( circa 12 mq ) . Accesso dal primo piano con ingresso, ampio salone con affascinanti vetrate panoramiche sul lago, divisione zona pranzo e zona living, cucina completamente accessoriata, toilette ospiti e scale per il piano terra con due camere, doppi servizi e giardino esclusivo e porticato coperto.
Edificata nel 1958, è stata poi completamente riformata nel 2003.

Superficie complessiva
84 mq al primo piano,
53 mq al piano terra
50 mq esterni
Tot sup comm. mq = 158 mq

La proprietà è così suddivisa:
Pianterreno: 2 camere, 2 bagni, giardino e locale tecnico. Da una camera si accede al giardino.
Primo piano: Portico di accesso con posto auto, ingresso, cucina con dispensa, ampio soggiorno con zona pranzo e zona living (60 mq) con grandi vetrate panoramiche , con vista Mozzafiato sul Lago di Lugano.

Piccolo Gioiello architettonico in stile moderno, raffinato e razionale. Si vende completamente accessorio ed arredato.

Cureggia
Cureggia si trova a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano, su un terreno pianeggiante di ca. 8352 mq (di cui 4787 mq di bosco), in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientata a sud-ovest, con stupenda vista sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.
Il comune si è unito alla nuova Lugano nel 2004
Il quartiere possiede un’estensione territoriale di 67 ettari e confina con Viganello, Pregassona e Davesco-Soragno. Cureggia ha attualmente una edificazione di 165 unità immobiliari e sono state costruite numerose villette anche ad opera di stranieri, tra i quali figurano personaggi celebri nel campo del cinema quali Karlheinz Böhm, Sabina Bethmann e il regista Rabenalt.

Il primo documento in cui è stato citato il villaggio di Curezia risale al 1329, quando vengono elencati i diritti giuridici a favore del vescovo di Como. Il nome ricompare nel 1454 in occasione della vendita dei terreni della famiglia Rusconi alla Comunanza di Sonvico e, nel XV secolo, quando Curezia deve fornire un soldato al Duca di Milano.

Cureggia è il punto di partenza di svariati sentieri che raggiungono l’alpe Pietrarossa, l’alpe Bolla, il monte Boglia, il villaggio di Brè, i Denti della vecchia.

Per informazioni contattare il numero 06 98184453 oppure il 366 3613441.

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Lugano – Cureggia – 10 minutes from downtown Lugano, charming panoramic Chalet-House with lake view.

House:
A typical two-level chalet-style house with panoramic views of Lake Lugano. It has double entrances on the ground floor and the first floor. There is a porch with a covered parking space (approximately 12 sqm). Access is through the first floor, which includes an entrance, a spacious living room with captivating panoramic windows overlooking the lake, a dining area, a fully equipped kitchen, a guest toilet, and stairs leading to the ground floor with two bedrooms, two bathrooms, an exclusive garden, and a covered porch. Built in 1958, it was completely renovated in 2003.

Total surface area:
84 sqm on the first floor,
53 sqm on the ground floor,
50 sqm exterior,
Total commercial area = 158 sqm.

The property is divided as follows:
Ground floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden, and utility room. One bedroom has access to the garden.
First floor: Access porch with parking space, entrance, kitchen with pantry, large living room with dining and living areas (60 sqm) with large panoramic windows, offering breathtaking views of Lake Lugano.

A small architectural gem in modern, refined, and rational style. It is sold fully furnished and accessorized.

Cureggia:
Cureggia is located just a 10-minute drive from the center of Lugano, on a flat plot of approximately 8,352 sqm (including 4,787 sqm of woodland). It is in a very quiet and sunny southwest-facing position, with stunning views of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains. The municipality joined the new Lugano in 2004. The neighborhood covers an area of 67 hectares and borders Viganello, Pregassona, and Davesco-Soragno. Cureggia currently has 165 real estate units and numerous villas have been built, including those by foreign individuals, including famous figures in the film industry such as Karlheinz Böhm, Sabina Bethmann, and the director Rabenalt.

The first document mentioning the village of Cureggia dates back to 1329 when the legal rights in favor of the Bishop of Como were listed. The name reappears in 1454 during the sale of land by the Rusconi family to the Comunanza of Sonvico, and in the 15th century, Cureggia was required to provide a soldier to the Duke of Milan.

Cureggia is the starting point for several trails that lead to Alpe Pietrarossa, Alpe Bolla, Monte Boglia, the village of Brè, and the Denti della Vecchia.

For information, please contact the number +39 06 98184453 or +39 366 3613441.