Roma Via Paolo Bentivoglio Appartamento in vendita
Descrizione
Adiacenze mura vaticane, Via Aurelia Antica, a due passi da San Pietro, luminoso appartamento di ampia metratura con terrazze, balconi e bellissima vista su villa Pamphili. Eccellente soluzione abitativa per famiglie.
Contesto residenziale di pregio, appartamento luminoso e ottimamente esposto, 4° piano di complessivi 180 mq commerciali inclusi cantina e posto auto in garage coperto. Con una eccellente esposizione sui fronti Est, Sud e Ovest, l’appartamento ha una distribuzione razionale con un ingresso direttamente nell’area living-soggiorno affacciata su balcone-terrazza , una grande cucina abitabile composta da due vani, con balcone, ampio corridoio-disimpegno che distribuisce una zona notte con 3 camere e doppi servizi.
All’interno del fabbricato e’ presente una ampia cantina al piano SI ed un posto auto coperto nel garage a Piano terra con accesso da ingresso carrabile dedicato.
Dati di superfice:
superfice lorda interna mq 169
sup. calpestabile interna mq 150
sup. calpestabile esterna mq 30
Superfice commerciale mq 179
Dati e Catastali e rilievo :
Piano 4° – categoria A\2 – classe 04 consistenza 8,5 vani – Rendita cat. : € 2655,88
Costi condominiali : € 150 mensile ca.
Classe energetica : E
* classe energetica raggiungibile atraverso sostituzione integrale infissi : C
Progetti di diversa distribuzione
L’opzione A
Living, Cucina, 3 camere e 3 servizi
prevede il posizionamento della cucina in continuità diretta con l’area living e l’ingresso permettendo una ampia spazialità di tutta l’area giorno, collegata alla superfice a terrazzo. La zona notte viene ottenendo un servizio in più ed una camera con balcone privato e closet
L’Opzione B
Living cucina, 2 camere, 2 servizi + monolocale indipendente
prevede, la creazione di un appartamento monolocale indipendente , attraverso il secondo accesso alla casa, mantenendo le medesime caratteristiche spazio volumetriche dell’opzione A.
L’opzione C
Living, cucina , 4 camere , 2 servizi
prevede un unico mutamento nell’area cucina, che verrebbe ridotta per dare luogo ad una camera accessoria per una soluzione di Living, cucina, 4 camere e doppi servizi. In questo contesto e’ ulteriormente possibile realizzare un terzo servizio.
Video
Dettagli
Aggiornato il Settembre 2, 2024 at 2:15 pm- ID immobile: r319
- Prezzo: €820,000
- Superfice immobile: 180 mq
- Camere: 3
- Vani: 8,5
- Bagni: 2
- Garage: 1
- Superfice Garage: 14
- Anno costruzione: 1970
- Tipologia immobile: appartamento, Appartamento ristrutturato
- Stato immobile: Vendita
- piano: 4
Dettagli addizionali
Planimetria
Descrizione:
Descrizione:
Classe energetica
- classe energetica: E
- indice prestazione energetica:
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| classe energetica EE
- F
- G
- H
