Roma Monti Parioli Appartamento Ampia metratura in vendita

Roma Via Scarpellini , nelle immediate adiacenze di Via Monti Parioli e Via di San Valentino nel cuore verde dei parioli, a due passi da Villa Borghese, Appartamento di Ampia metratura a II piano con balconi e Garage. Superficie complessiva di circa 300 mq. Appartamento posto al piano 2° Piano su 5 all’interno della zona di pregio Monti Parioli, a forte vocazione residenziale.

L’edificio realizzato in anni ’50 con una interessante morfologia mistilinea, appartiene ad un periodo di sperimentazione, quasi espressionista del linguaggio architettonico che progressivamente raggiunge la sintesi tra architettura razionale e organica.
I Buoni rapporti areo-illuminananti vengono definiti dalle complessive 16 finestre contrapposte su 4 lati per un ottima dinamica di ventilazione incrociata per il risparmio energetico.

Il grande ingresso della casa distribuisce perfettamente le zone giorno\notte: Grande ambiente living con terrazza balcone, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere doppie, tripli servizi, camera di servizio con proprio bagno, balconi che si attestano su 3 lati dell’edificio con ottima esposizione.

L’unità immobiliare, unica al piano offre l’opportunità di essere frazionata in due o più unità attraverso un disimpegno interno e i doppi ingressi. Maggiori informazioni sulle possibili opzioni di diversa distribuzione e frazionamento sono disponibili a richiesta.

Accessori : cantina e box auto (16 mq con serranda autonoma).
Condominio: 7000 euro annui incluso riscaldamento

L’esposizione complessiva è per 14\16 su esterni e 2\16 su cavedio interno e complessivamente le esposizioni risultano per 1\16 a Nord, 2\16 a Nord Est, 5\16 ad est 2\16 a sud, 4\16 ad Ovest e 2\16 su cavedio interno.