Roma , Fidene palazzina cielo terra

  • €620,000
Via Barberino di Mugello, Castel Giubileo, Municipio Roma III, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00138, Italia
  • abitazione indipendente, cielo terra
  • Tipologia immobile
  • 4
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 3
  • piano
  • 12,5
  • Vani
  • 1
  • Garage
  • 200
  • mq
  • 1950
  • Anno costruzione
  • r322
  • ID immobile
Vendita
Roma , Fidene palazzina cielo terra
Via Barberino di Mugello, Castel Giubileo, Municipio Roma III, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00138, Italia
  • €620,000

Descrizione

Unità immobiliare : ROMA, VIA BARBERINO DI MUGELLO n. 85 con quattro sub distinti

Attuale disposizione in pianta

Interno 1 Piano 1 cat A4 mq 64,5

Interno 2 Piano 2 cat A4 mq 64,5

Interno 3 Piano 3 cat A4 mq 64,5

Interno T cantina cat C2 mq 5

Interno T Garage cat C6 mq 35

INQUADRAMENTO GENERALE E LOCALIZZAZIONE IMMOBILE:

ROMA, MUNICIPIO III Castel Giubileo

INDIVIDUAZIONE URBANISTICA DA PRG

Area ricadente secondo il PRG di Roma, nel sistema insediativo T2,

tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita ad alta intensità insediativa

IMMOBILE
Corpo di fabbrica risalente ad anni ’50 su 3 piani fuori terra con annesso garage, cantina e magazzino oltre al piano di
copertura con acceso al lastrico solare.

Regolarità urbanistica definitiva da licenza edilizia e successivi condoni
( L. 47\85)

Consistenza complessiva mq 198,5 Superficie commerciale : mq 195

Le unità immobiliari risultano in buone condizioni di manutenzione generale sia nelle parti esterne che in quelle interne, configurandosi uno stato di manutenzione generale assimilabile come superiore alle medie condizioni e classificabile come livello”buono”, all’interno dei parametri di apprezzamento opportunamente utilizzati per la valutazione all’interno della due diligenze effettuata dal nostro studio.
In generale viene attribuito un livello qualitativo buono nel confronto con immobili simili aventi caratteristiche omogenee a quello in oggetto.

Dati Catastali :

Interno 1 Piano 1 cat A4 , classe 2 , cons. 4.5 vani, rendita € 255,65

Interno 2 Piano 2 cat A4 , classe 2 , cons. 4 vani, rendita € 227,24

Interno 3 Piano 3 cat A4 , classe 2 , cons. 3.5 vani, rendita € 198,84

Interno T cantina cat C2 , classe 09 , cons. 5 mq , rendita € 20,14

Interno T Garage cat C6 , classe 11 , cons. 15 mq, rendita € 41,06

  • Città 1.Roma
  • Zona Roma zona Villa Spada - Fidene
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato il Giugno 12, 2024 at 9:47 am
  • ID immobile: r322
  • Prezzo: €620,000
  • Superfice immobile: 200 mq
  • Camere: 4
  • Vani: 12,5
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Superfice Garage: 36
  • Anno costruzione: 1950
  • Tipologia immobile: abitazione indipendente, cielo terra
  • Stato immobile: Vendita
  • piano: 3

Planimetria

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Caratteristiche

Classe energetica

  • classe energetica: G
  • indice prestazione energetica:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | classe energetica G
    G
  • H

Informazioni di contatto

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