Piacenza Murlo Vendita Villa di pregio

  • €3,500,000
Bettola, Piacenza, Emilia-Romagna, 29021, Italia
  • villa
  • tipologia immobile
  • piano
  • 550
  • mq
  • 60000
  • Lotto mq
  • r228
  • ID immobile
vendita

Piacenza Murlo Vendita Villa di pregio

Bettola, Piacenza, Emilia-Romagna, 29021, Italia
  • €3,500,000

Dati generali

ID immobile: r228
  • villa
  • tipologia immobile
  • piano
  • 550
  • mq
  • 60000
  • Lotto mq
  • r228
  • ID immobile

Descrizione

Piacenza  Murlo –  Bellissima villa di circa 600 mq  con fondo agricolo di 115 ettari

Il fondo agricolo presenta diverse tipologie di culture seminative e ampie superfici a bosco, immerso in un territorio pianeggiante e collinare .

La straordinarietà del luogo e la sua notevolissima estensione in termini di territorio ( oltre un milione di metri quadrati ) ne fanno un posto unico che difficilmente puo essere raccontato in poche righe.

Questa bellissima villa immersa nel verde, con circa 500 mq di superficie calpestatile si sviluppa su due piani fuori terra, che prospettano su una vigne e alberi da frutto.
Circondata dai vasti terreni pertinenziali, distante circa quindici minuti dal Comune di Bettola, la casa è stata progettata in modo da consentire l’accumulo di provviste necessarie per rendere gli ospiti indipendenti per lunghi periodi. Le prospettive visuali,  i boschi e i prati che si perdono a vista d’occhio, caratterizzano questa proprietà come luogo ideale per fare lunghe passeggiate e incontrare animali selvatici come daini, lepri e volpi. Le strade bianche e i sentieri che collegano la proprietà alle valli circostanti sono adatte per appassionati di equitazione.

La casa
La casa si sviluppa attraverso ambienti molto ampi con eccellente luminosità resa possibile dalle grandi vetrate e porte-finestre, specialmente nella zona living e nella cucina.
Lo stile dell’arredamento mantiene un carattere moderno, contrapposto ad elementi tipici della casa di campagna, restituendo un ambiente estremamente confortevole, caldo, accogliente.
La cucina, luogo centrale nella dinamica di attraversamento della casa, ospita l’archetipo del focolaio, un grande camino sulla cui sommità emerge l’elemento costruttivo, la trave in legno inquadrata nei muri in pietra locale. Il grande senso di spazialità e’ dato dalla notevole altezza dei soffitti in cui emergono le grandi travi bianche che ne amplificano ulteriormente la luminosità e la percezione del volume. Come in ogni casa che si rispetti nel grande soggiorno-living si trova anche un tavolo da biliardo.

Al primo piano si trovano una camera da letto padronale e tre camere per gli ospiti, mentre al piano terreno è presente un’altra camera da letto.
Ognuna di queste stanze è provvista di letto matrimoniale e ampio bagno privato en-suite con doccia. Ogni stanza e’ completamente cablata e dotata di impianto di inter-comunicazione .
Tutti gli ambienti della casa sono concepiti per ospitare comodamente fino a dieci persone simultaneamente , nel corpo principale.
Il pavimento del piano terreno è un opera in cemento e resina color sabbia, mentre il pavimento della zona notte, al primo piano, è in pregiato parquet scuro.

Al piano terreno si trovano anche, adiacenti alla cantina, un locale adibito a salumeria, provvisto di affettatrice a piedistallo Avery Berkel, e un ampio locale dispensa.
Ed altri spazi di servizio quali closet e guardaroba con adiacente bagno cortesia.

Gli impianti tecnologici
Dal punto di vista di impianti tecnologici la casa e’ dotata di condizionamento individuale in ciascun ambiente e di un eccellente sistema di riscaldamento a pavimento
Nei bagni sono stati aggiunti dei caloriferi a parete. L’impianto e’ reso maggiormente efficente attraverso un ottimo sistema di cellule fotovoltaiche.

Gli accessori della casa
– una cantina attrezzata per la conservazione del vino, di formaggi e salumi.
– due locali autorimessa per ospitare 4 vetture ed eventualmente motocicli.
– una cella frigorifera (Angelo po).
– locale lavanderia separato al quale si può accedere sia dall’interno della casa, sia dall’esterno.

La sicurezza
E’ stata data grande importanza all’aspetto della sicurezza; tutte le porte di accesso sono blindate, le finestre sono dotate di vetri antisfondamento e persiane blindate. La camera padronale è dotata di porta blindata e da un monitor interno è possibile visionare le telecamere a circuito chiuso che sorvegliano il perimetro della villa.
Un ulteriore ingresso alla casa è direttamente dal garage.

La posizione ed il contesto
La sua posizione soprelevata (415 m s.l.m.) garantisce una vista grandiosa sulle colline piacentine e la val Nure.
Il terreno è stato opportunamente selezionato per la qualità delle relazioni con il suo contesto, potendo realizzare una qualità dell’abitare tipicamente agreste ma con tutti i confort della città ed al contempo in stretta relazione con una realtà semplice e genuina caratteristica di questi luoghi.
Nei paesi vicini sono presenti molti ristoranti in cui degustare, attraverso diverse esperienze, l’ottima cucina piacentina e la tradizione eno-gastronomica locale.

Computo complessivo delle superfici :
Superficie casa: mq 600 circa compreso il porticato
Superficie pertinenziale: mq 250 circa
Superficie pavimentata esterna: circa mq 1000
Area esterna destinata a vigneto e frutteto: circa mq 60.000
Sviluppi edificatori  pari a circa 130 mq
Il fondo agricolo, con un estensione complessiva di circa 115 ettari, è costituito da terreni di diverse colture, ed ulteriori diverse possibilità edificatorie STATO DI PROGETTO

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo, contattare 0698184453

Per richiedere l’accesso alla documentazione e’ necessaria una richiesta di accreditamento.

  • Indirizzo Murlo
  • Città Località Murlo, Piacenza

dettagli

Aggiornato su Aprile 28, 2021 a 5:38 pm
  • ID immobile: r228
  • prezzo: €3,500,000
  • Superfice immobile: 550 mq
  • Superfice terreno: 60000 mq
  • tipologia immobile: villa
  • stato immobile: vendita

Planimetria

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Descrizione:

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