Piacenza Murlo Vendita Villa di pregio
Piacenza Murlo Vendita Villa di pregio
Descrizione
Piacenza Murlo Bellissima villa di circa 600 mq con fondo agricolo di 115 ettari
La straordinarietà del luogo e la sua notevolissima estensione in termini di territorio (oltre un milione di metri quadrati) ne fanno un posto unico che difficilmente puo essere raccontato in poche righe.
In località Murlo Circondata dai vasti terreni pertinenziali, dista circa quindici minuti dal Comune di Bettola.
| Vendita Frazionata La proprietà valuta la vendita separata della villa A\7 con 500 mq di superfice complessiva e terreno di 1,5 ettari di pertinenza dove possibile realizzare una piscina. Prezzo richiesto : 880.000 (per la sola unità frazionata) |
Questa bellissima villa immersa nel verde, con circa 500 mq di superficie calpestatile si sviluppa su due piani fuori terra, che prospettano su ampi panorami di vigne e alberi da frutto.
La proprietà e’ disponibile anche in vendita frazionata relativa al solo casale con quota pertinenza di terreno. Scopri di più
Le prospettive visuali, i boschi e i prati che si perdono a vista d’occhio, caratterizzano questa proprietà come luogo ideale per fare lunghe passeggiate e incontrare animali selvatici come daini, lepri e volpi. Le strade bianche e i sentieri che collegano la proprietà alle valli circostanti sono adatte per appassionati di equitazione.
La casa
La casa si sviluppa su due piani, attraverso ambienti molto ampi con eccellente luminosità resa possibile dalle grandi vetrate e porte-finestre, specialmente nella zona living e nella cucina.
Lo stile dell’arredamento mantiene un carattere moderno, contrapposto ad elementi tipici della casa di campagna, restituendo un ambiente estremamente confortevole, caldo, accogliente.
Il fondo agricolo presenta diverse tipologie di culture seminative e ampie superfici a bosco, immerso in un territorio pianeggiante e collinare .
Al Piano Terra La cucina, luogo centrale nella dinamica di attraversamento della casa, ospita l’archetipo del focolaio, un grande camino sulla cui sommità emerge l’elemento costruttivo, la trave in legno inquadrata nei muri in pietra locale. Il grande senso di spazialità e’ dato dalla notevole altezza dei soffitti in cui emergono le grandi travi bianche che ne amplificano ulteriormente la luminosità e la percezione del volume. Come in ogni casa che si rispetti nel grande soggiorno-living si trova anche un tavolo da biliardo.
Al Primo Piano si trovano una camera da letto padronale e tre camere per gli ospiti, mentre al piano terreno è presente un’altra camera da letto.
Ognuna di queste stanze è provvista di letto matrimoniale e ampio bagno privato en-suite con doccia. Ogni stanza e’ completamente cablata e dotata di impianto di inter-comunicazione .
Tutti gli ambienti della casa sono concepiti per ospitare comodamente fino a dieci persone simultaneamente , nel corpo principale.
Il pavimento del piano terreno è un opera in cemento e resina color sabbia, mentre il pavimento della zona notte, al primo piano, è in pregiato parquet scuro.
Planimetrie stato dei luoghi
Computo complessivo delle superfici :
Superficie casa: mq 600 circa compreso il porticato
Superficie pertinenziale: mq 250 circa
Superficie pavimentata esterna: circa mq 1000
Area esterna destinata a vigneto e frutteto: circa mq 60.000
Sviluppi edificatori pari a circa 130 mq
Il fondo agricolo, con un estensione complessiva di circa 115 ettari, è costituito da terreni di diverse colture, ed ulteriori diverse possibilità edificatorie STATO DI PROGETTO
| Vendita Frazionata La proprietà valuta la vendita separata della villa A\7 con 500 mq di superfice complessiva e terreno di 1,5 ettari di pertinenza dove possibile realizzare una piscina. Prezzo richiesto : 880.000 (per la sola unità frazionata) |
Gli impianti tecnologici
Dal punto di vista di impianti tecnologici la casa e’ dotata di condizionamento individuale in ciascun ambiente e di un eccellente sistema di riscaldamento a pavimento
Nei bagni sono stati aggiunti dei caloriferi a parete. L’impianto e’ reso maggiormente efficente attraverso un ottimo sistema di cellule fotovoltaiche.
Gli accessori della casa
– una cantina attrezzata per la conservazione del vino, di formaggi e salumi.
– due locali autorimessa per ospitare 4 vetture ed eventualmente motocicli.
– una cella frigorifera (Angelo po).
– locale lavanderia separato al quale si può accedere sia dall’interno della casa, sia dall’esterno
– Al piano terreno si trovano anche, adiacenti alla cantina, un locale adibito a salumeria, provvisto di affettatrice a piedistallo Avery Berkel, e un ampio locale dispensa.
Ed altri spazi di servizio quali closet e guardaroba con adiacente bagno cortesia.
La sicurezza
E’ stata data grande importanza all’aspetto della sicurezza; tutte le porte di accesso sono blindate, le finestre sono dotate di vetri antisfondamento e persiane blindate. La camera padronale è dotata di porta blindata e da un monitor interno è possibile visionare le telecamere a circuito chiuso che sorvegliano il perimetro della villa.
Un ulteriore ingresso alla casa è direttamente dal garage.
La posizione ed il contesto
La sua posizione soprelevata (415 m s.l.m.) garantisce una vista grandiosa sulle colline piacentine e la val Nure.
Il terreno è stato opportunamente selezionato per la qualità delle relazioni con il suo contesto, potendo realizzare una qualità dell’abitare tipicamente agreste ma con tutti i confort della città ed al contempo in stretta relazione con una realtà semplice e genuina caratteristica di questi luoghi.
Nei paesi vicini sono presenti molti ristoranti in cui degustare, attraverso diverse esperienze, l’ottima cucina piacentina e la tradizione eno-gastronomica locale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo, contattare 0698184453
Per richiedere l’accesso alla documentazione e’ necessaria una richiesta di accreditamento.
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Piacenza – Murlo. Beautiful villa of approximately 600 sqm with agricultural land of 115 hectares.
The extraordinariness of the place and its remarkable extension in terms of territory (over one million square meters) make it a unique location that is difficult to describe in just a few lines. Located in Murlo, surrounded by vast adjoining lands, it is approximately fifteen minutes away from the municipality of Bettola.
Fractional Sale
The property is considering the separate sale of Villa A\7, with a total area of 500 square meters and a plot of land of 1.5 hectares, where it is possible to build a swimming pool.
Asking price: 880,000 (for the fractional unit only)
This beautiful villa, surrounded by greenery and with approximately 500 square meters of living space, is spread over two above-ground floors, offering wide panoramic views of vineyards and fruit trees.
The property is also available for fractional sale, specifically referring to the farmhouse with a share of the surrounding land. Learn more.
The visual perspectives, the forests, and the meadows that extend as far as the eye can see characterize this property as an ideal place for long walks and encounters with wildlife such as deer, hares, and foxes. The white roads and trails that connect the property to the surrounding valleys are suitable for horse riding enthusiasts.
The House
The house is spread over two floors, featuring very spacious rooms with excellent brightness, thanks to large windows and French doors, especially in the living area and kitchen.
The interior design style maintains a modern character, juxtaposed with typical elements of a country house, creating an extremely comfortable, warm, and welcoming atmosphere.
The agricultural land encompasses various types of crops and extensive woodland areas, nestled in a flat and hilly terrain.
On the Ground Floor, the kitchen, a central space in the flow of the house, features the archetype of the hearth, a large fireplace topped by a prominent architectural element, a wooden beam framed by local stone walls. The sense of spaciousness is enhanced by the remarkable ceiling height, where large white beams emerge, further amplifying the brightness and perception of volume. As in any respectable house, the large living room also includes a billiards table.
On the First Floor, there is a master bedroom and three guest bedrooms, while another bedroom is located on the ground floor. Each of these rooms is equipped with a double bed and a spacious en-suite bathroom with a shower. Every room is fully wired and equipped with an intercommunication system.
All areas of the house are designed to comfortably accommodate up to ten people simultaneously in the main building. The ground floor features a sand-colored concrete and resin floor, while the sleeping area on the first floor is adorned with exquisite dark parquet flooring.
Overall surface area breakdown:
House surface area: approximately 600 sqm including the porch
Relevant surface area: approximately 250 sqm
External paved area: approximately 1000 sqm
Outdoor area designated for vineyard and orchard: approximately 60,000 sqm
Building developments amounting to approximately 130 sqm
The agricultural land, with a total extension of approximately 115 hectares, consists of various types of crops and offers additional development opportunities.
The House’s Amenities
- A wine cellar equipped for wine storage, as well as cheeses and cured meats.
- Two garage spaces to accommodate four cars and potentially motorcycles.
- A refrigerated room (Angelo po).
- A separate laundry room accessible from both inside and outside the house.
- On the ground floor, adjacent to the cellar, there is also a room used as a delicatessen, equipped with an Avery Berkel pedestal slicer, and a large pantry.
And other service spaces such as closets and wardrobes with an adjacent guest bathroom.
Security
Great importance has been given to security aspects; all access doors are reinforced, windows are equipped with shatterproof glass and reinforced shutters. The master bedroom has a reinforced door, and an internal monitor allows for viewing the closed-circuit cameras that monitor the perimeter of the villa. There is an additional entrance to the house directly from the garage.
Location and Context
Its elevated position (415 meters above sea level) guarantees a magnificent view of the Piacenza hills and the Nure Valley. The land has been carefully selected for its quality relationship with its surroundings, allowing for a quality of rural living with all the comforts of the city while being closely connected to the simple and genuine reality characteristic of these places. There are many restaurants in nearby towns where one can enjoy the excellent cuisine of Piacenza and the local gastronomic traditions through different experiences.
For more information or to schedule a site visit, please contact 0698184453.
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Video
indirizzo
Apri Google Maps- Indirizzo Murlo
- Città Piacenza, Località Murlo
dettagli
Updated on Luglio 12, 2023 at 2:22 pm- ID immobile: r228
- prezzo: €2,200,000
- Superfice immobile: 550 mq
- Superfice terreno: 60000 mq
- tipologia immobile: villa
- stato immobile: vendita
Planimetria
Description:
