Il contratto di locazione a canone concordato è una forma di locazione per immobili abitativi con durata minima di tre anni, prorogabile per altri due. I punti di interesse sono le agevolazioni fiscali e i canoni fissati d'accordo tra proprietario e inquilino, nel rispetto dei limiti di legge. Per ottenere ulteriori chiarimenti su questa tipologia di contratto, idealista/news ha intervistato Eugenio...
Le novità principali riguardano il Superbonus un’agevolazione che dalla sua nascita nel maggio 2020 è stata interessata da una ventina di cambiamenti normativi. In particolare variano in alcuni casi l’importo dell’agevolazione e le date entro cui poterne usufruire. Rimangono invariati invece i requisiti dei lavori che danno diritto alla maxidetrazione: per quanto riguarda il superbonus...
by Alessandro Mori 
Per alcuni bonus edilizi con la fine del 2022, si avvicinano anche alcune scadenze importanti; scopriamo dunque quali detrazioni fiscali termineranno alla fine dell’anno. Bonus facciate, la scadenza nel 2022 e le novitàIl bonus facciate è arrivato al capolinea (almeno se non ci saranno sorprese con la Manovra 2023).L’agevolazione fiscale, che in un primo momento consisteva in una detrazione...
by Alessandro Mori 
La cedolare secca è un regime semplificato che si può applicare in caso di locazione a privati e da parte di privati, escludendo quindi gli affitti a società.Si tratta di una modalità alternativa all’Irpef per regolare la propria posizione fiscale a seguito di reddito da locazione.La cedolare secca è sempre più utilizzata da parte dei contribuenti, vediamo dunque il suo funzionamento. La...
by Alessandro Mori 
Caratteristiche che determinano il valore reale di un immobile
Nella legge di bilancio 2022 arriva la proroga del superbonus 110. Le ultime notizie vengono direttamente da Draghi, che dopo il Cdm ha spiegato le varie misure. La proroga del superbonus 110 al 2023 arriva però solo per condomini e case popolari, mentre per le case unifamiliari ci sarà una proroga al 2022 e con tetto Isee. novità sul superbonus 110 Superbonus 110 proroga 2022 case...
Occorre riferirsi alle caratteristiche che un’abitazione di questo tipo deve avere, per essere considerata tale. Nel caso della città di Roma o Milano, Firenze e Venezia, cosi come in altri importanti centri urbani Italiani, possono essere considerate abitazioni di pregio anche appartamenti non necessariamente di grande metratura, a patto che abbiano una o piu' caratteristiche tali da poterle...
Come dividere un immobile in due o più unità indipendenti Il frazionamento di un appartamento è la divisione in due o più parti di un' unità immobiliare originaria. Il frazionamento aumenta il valore di un immobile soprattutto nelle città dove i piccoli appartamenti hanno un maggiore valore rispetto ai grandi. Considerate le attuali richieste del mercato immobiliare e dopo i vantaggi introdotti dal...
Il settore turistico è stato uno dei più colpiti dalla recente crisi economica prodotta dalle restrizioni a spostamenti e viaggi. Di colpo, molti imprenditori romani che lavoravano nel settore ricettivo, affittando le proprie seconde case a turisti e viaggiatori, si sono trovati senza richieste, mentre le loro case vacanze al centro di Roma si sono andate progressivamente svuotando. Gli affitti...
Per vendere o acquistare un sottotetto bisogna prima informarsi se sia accatastato o meno.L’accatastamento è una pratica catastale che deve essere fatta quando finiscono i lavori di nuova costruzione di un immobile, ma è obbligatoria anche quando si svolgono lavori di una certa importanza su un’unità già esistente, con variazioni che comportino una modifica della rendita catastale come ad esempio...