Nei quartieri di Roma, i prezzi delle abitazioni hanno mostrato variazioni nel terzo trimestre del 2023.
La tendenza al ribasso nel mercato immobiliare capitolino continua, registrando un decremento dello 0,2% nel trimestre estivo e attestandosi a una media di 2.998 euro al metro quadro. L’Ufficio Studi di idealista riporta un leggero calo anche su base annua, pari al -0,4%.
Tra i quartieri in cui i prezzi sono in crescita spiccano Casalotti-Selva Nera-Valle Santa (4,5%), Roma Centro (3,1%) e Aurelio (2,1%). Altri incrementi si collocano al di sotto del 2%, tra cui l’1,7% dei Prati e lo 0,2% di Roma Est-Autostrade.
I quartieri di Casal Palocco-Infernetto e Garbatella-Ostiense mantengono stabili i prezzi durante questo trimestre.
Tra i quartieri in cui i prezzi sono in discesa si segnalano forti diminuzioni come a Monte Sacro (-3,6%), Nomentano-Tiburtino (-2%), Trionfale-Monte Mario, Malagrotta-Casal Lumbroso-Ponte Galeria, Giustiniana-La Storta-Olgiata (-1,1% entrambi).
Anche nella provincia di Roma si è registrato un calo dei prezzi delle abitazioni (-1,3%) nell’ultimo trimestre, con una media di 2.446 euro al metro quadro.
Dei 61 comuni monitorati da idealista, 30 mostrano un aumento dei prezzi, 30 una diminuzione, mentre Fiumicino mantiene prezzi stabili rispetto ai tre mesi precedenti.
Tra i comuni che hanno registrato i maggiori aumenti nel trimestre troviamo Labico (6,5%), Mentana (5,4%) e Ardea (4,5%). Al contrario, i cali più significativi si sono verificati a Segni (-17,7%), Lanuvio (-10,4%) e Gallicano nel Lazio (-9,9%).
